真正的輕鬆成家! 專家指「北新商圈」200~500萬元選擇多

▲▼北新商圈。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

▲淡水「北新商圈」的房價相當親民,吸引不少年輕人入住。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

記者項瀚/台北報導

台北的高房價,讓不少年輕人不敢踏出買房的第一步。不過專家表示,淡水「北新商圈」鄰近輕軌、生活機能俱全,且套房產品總價只需180~250萬元,2房電梯大樓也僅要價550萬元上下,吸引不少年輕人入住。

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永慶房屋淡水北新加盟店副理林君竹表示,淡水「北新商圈」泛指淡江大學到真理大學的區域,其中指名度最高、也最熱銷的路段就屬淡金路一、二段。

▲▼北新商圈。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

▲淡金路一、二段鄰近輕軌「淡金北新站」,走路2~5分鐘即可抵達,交通十分方便。(圖/翻攝自Google Maps)

林君竹提到,淡金路一、二段鄰近輕軌「淡金北新站」,走路2~5分鐘即可抵達,且往返台北的公車班次多,交通十分方便。此外,北新商圈的生活機能也相當豐沛,不僅擁全聯、美聯社、家樂福等連鎖超商,亦有傳統黃昏市場可供民眾日常採買。

▲▼北新商圈。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

▲▼北新商圈的生活機能相當豐沛,不僅擁全聯、家樂福等連鎖超商,亦有傳統黃昏市場可供民眾日常採買。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

▲▼北新商圈。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

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林君竹強調:「北新商圈由於鄰近淡江大學,吃的、喝的完全不用擔心。」值得一提的是,學區也是北新商圈的一大優勢,鄰近淡水國小、新興國小、淡水國中、正德國中等多所學校,非常適合小資的年輕爸媽前來置產。

▲▼北新商圈。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

▲學區也是北新商圈的一大優勢,非常適合小資的年輕爸媽前來置產。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

應具備多少預算,才能入手淡金路一、二段的房子?林君竹指出,該路段的產品相當多元,首先,套房產品的坪數大約設定在11~12坪左右,總價卻只需180~250萬元,吸引不少首購族入住。淡金路的套房產品,由於鄰近淡江大學,受惠於穩定且大量的租房需求,同樣受到投資客的青睞。

▲▼北新商圈。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

▲淡金路一帶屋齡10年左右的電梯大樓,單價約莫為25~26萬元上下,2房產品僅要價500~600萬元。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

此外,屋齡較高的公寓產品,林君竹指出,單價大約落在18~19萬元,而屋齡10年左右的電梯大樓,單價約莫為25~26萬元上下,也就是說,2房產品僅要價500~600萬元,3房加車位也只用1000~1200萬元就可以買到。

林君竹說:「淡金路這邊的生活機能佳,交通又相當便捷,重點是房價非常親民,越來越多年輕人都在這裡買房成家,整體商圈的組成年輕又有朝氣。」

談到未來展望,林君竹表示,淡江大橋目前的工程進度已達23%,預計於2024年完工,屆時能讓淡水地區的交通得到緩解,也勢必將反應在房價的表現上,增值展望非常值得期待。

▲▼北新商圈。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

▲林君竹認為,淡水地區的房價增值展望,非常值得期待。(圖/永慶房屋淡水北新加盟店提供)

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