竹科人首選!多開5公里房價打5折 「二重埔」1000萬輕鬆成家

▲▼二重埔商圈。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

▲「二重埔商圈」距離新竹東區只有5公里車程,房價卻能打到5折之多,非常值得入手。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

實習記者項瀚/新竹報導

新竹近年房價漲勢驚人,東區許多新案皆以開價50萬元以上。然而竹科人還有什麼高CP值的好選擇?專家表示,「二重埔商圈」鄰近竹科園區,距離東區只有5公里車程,房價卻能打到5折之多,非常值得入手。

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台慶不動產竹東光明公道加盟店長陳嘉雄表示,新竹地區受惠於科技產業蓬勃、大量的住宅需求湧入,房價也隨之勁揚。與科學園區距離最近的東區光復路一帶,目前新案開價已喊到50~60萬元,讓不少竹科人下不了手。

不過陳嘉雄指出,同樣鄰近科學園區的竹東鎮「二重埔商圈」,距離東區僅5公里的距離,房價卻能打到對折之多。此外,由於「二重埔商圈」為大型的造鎮計畫,商圈機能表現不在話下,除了便利超商林立之外,亦有多間連鎖賣場可供居民日常採買。

▲▼二重埔商圈。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

▲「二重埔商圈」的生活機能相當完善,交通也十分便捷。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

交通條件也是「二重埔商圈」的一大優勢。陳嘉雄提到,該商圈緊鄰貫穿新竹東西向的68快速道路,只需3分鐘即可接上交流道。此外連接國道1號、3號也只需10分鐘的車程,地段位置佳,交通十分便捷。值得一提的是,正在興建的聯外道路「東科路」預計於2023年完工,屆時通往竹科園區將只需短短10分鐘的車程。

▲▼二重埔商圈。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

▲「二重埔商圈」的電梯大樓單價大約落在26~33萬元間,CP值相當高。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

「二重埔商圈」以什麼產品為主?陳嘉雄回應:「這裡多為屋齡6年內的新大樓,而指名度最高、也最熱銷的區段就屬光明路一段。」關於價格行情,陳嘉雄指出,單價大約落在26~33萬元間,也就是說,1000萬元出頭就有機會買到3房+車位,4房也僅要價1300萬元上下,CP值相當高。

▲▼二重埔商圈。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

▲1000萬元出頭就有望買到「二重埔商圈」3房+車位。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

談到未來展望,陳嘉雄表示,「二重埔商圈」房價比東區便宜許多,因此吸引大批的園區首購族移入。他說:「某建案先前創下3天完銷1051戶的驚人紀錄,可見需求有多強勁。」

正因為大量的竹科剛性住宅需求,讓「二重埔商圈」的住戶素質與點燈率都相當高。陳嘉雄提到,「二重埔商圈」近5年的房價已經翻了1倍,在供不應求狀況下,未來房價將會持續走高,建議民眾儘早入手、卡位。

▲▼二重埔商圈。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

▲陳嘉雄認為,「二重埔商圈」未來的房價將會持續走高,建議民眾儘早入手、卡位。(圖/台慶不動產竹東光明公道加盟店提供)

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