彰銀點出5大因素 未來房市「量增價揚」！

▲彰銀主管指出，未來房市將處於「量增價揚」的局面。（示意圖／ETtoday資料照）

記者陳依旻／台北報導

彰化銀行（2801）今（26）日舉行線上法人說明會，會後，針對法人關切未來房市展望，彰銀主管點出5大因素將讓明年房市處在「量增價揚」的局面。

彰銀主管指出，截至今年9月底本行個人房貸餘額較去年12月底成長10.44%，央行9月加大「打炒房」力道，針對自然第2戶屬特定地區購屋貸款者，本行綜合評估借款人各項條件，承作利率在1.6%以上為原則，由於本行房貸政策以自用住宅貸款為主力，非屬央行管制對象者，所以，房貸利率仍然以授信5P辦理定價，因此，受影響程度有限。

關於房市展望，該名主管指出，考量本土疫情控制得宜、國內經濟在出口帶動下將持續熱絡，加上市場資金充沛、利率處於歷史低檔、營運成本居高不下，預估明年房市將處於量增價揚的局面，要注意的是，日益高漲的房價持續引起主管機關的關注。

該名主管強調，彰銀將配合政府政策並顧及民眾需求，持續以自住需求客群為發展重心並深耕理財房貸業務推展，針對既有房貸客規劃專案活動，並持續注意房市發展，機動調整房貸策略。