▲花蓮吉安鄉的電梯華夏，相當受到雙北退休族的青睞。（圖／有巢氏房屋花蓮謙誠富國加盟店提供）
實習記者項瀚／花蓮報導
哪一縣市最適合退休養老？專家表示，花蓮吉安鄉不但好山好水，又坐擁慈濟醫療資源，非常適合退休生活。此外，花蓮房價也相當穩定，以置產的角度來看，仍是非常好的選擇。
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有巢氏房屋花蓮謙誠富國加盟店長劉協誠表示，花蓮房產比較集中的區域可分為花蓮市區與吉安鄉。前者緊鄰火車站，生活機能佳，不過目前釋出的產品以店面為主，總價落在5000萬元~1億元間。
▲吉安鄉屋齡20~25年的中古透天，總價區間為800~1200萬元。（圖／有巢氏房屋花蓮謙誠富國加盟店提供）
吉安鄉則包括透天別墅及電梯華夏。劉協誠指出，透天物件大多還是花蓮在地人在買，建坪設定以60坪左右居多，新屋總價落在1200~1600萬元，而屋齡20~25年的中古透天，總價區間則為800~1200萬元，深受當地人青睞。
另外，劉協誠說：「吉安鄉的電梯華夏有3~4成的買盤是雙北的退休族。」新案平均每坪成交在25~30萬元，中古物件則落在17~20萬元。也就是說，3房總價約600~700萬元， CP質相當高。
▲吉安鄉的華夏新案，平均每坪成交在25~30萬元。（圖／有巢氏房屋花蓮謙誠富國加盟店提供）
劉協誠表示，在交通建設投入之下，花蓮可說是越來越方便，而好山好水的環境，更是全台絕無僅有。此外，吉安鄉的生活機能也毫不遜色，商圈內傳統市場林立，又設有多間連鎖賣場，日常採買一應俱全。劉協誠強調：「吉安鄉距離市中心也不遠，開車大約10分鐘左右即可抵達。」
▲吉安鄉的生活機能也毫不遜色，商圈內設有多間連鎖賣場。（圖／有巢氏房屋花蓮謙誠富國加盟店提供）
花蓮適合退休族養老還有1個原因，就是坐擁慈濟醫療系統。劉協誠說：「慈濟醫院是台灣非常優秀的醫療教學中心，且距離吉安鄉也僅15分鐘車程。」
劉協誠建議：「有考慮來花蓮養老的民眾，可以先住民宿，或在市區附近買總價100多萬元的套房，住住看，感受一下花蓮整體的居住氛圍；但以我的經驗，只要實際試過的人，一定都會愛上。」
最後談到未來展望，劉協誠表示，花蓮地區的投資客少、剛性需求強，因此對政府相繼祭出的打房政策，不會受到影響。劉協誠認為，花蓮房價非常穩定，未來也將持續緩漲，以置產的角度來說，仍是一個非常好的選擇。
▼劉協誠認為，花蓮房價非常穩定，未來也將持續緩漲。（圖／有巢氏房屋花蓮謙誠富國加盟店提供）
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