擁大巨蛋利多!這路段「大樓每坪百萬內」 指名度破表

▲▼台北大巨蛋,遠雄大巨蛋,松菸,松山文創園區。(圖/記者邱顯燁攝)

▲大巨蛋完工後,可為商圈注入新能量,匯集商業動能,整體市容再升級,成為北市購屋指名度最高的區域。(圖/記者邱顯燁攝)

記者項瀚/台北報導

台北大巨蛋在經歷一波三折後,可望於今年完工並試營運。房產專家指出,大巨蛋完工後,可為國父紀念館商圈注入新能量,匯集商業動能,整體市容再升級,成為北市購屋指名度最高的區域,此外也將對房價產生一定程度的拉抬。

《地產詹哥老實說》S2EP57/中永和最熱門商圈曝光! 在地專家揭:住1年就再也離不開

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有巢氏房屋台北光復加盟店長曾一忠表示,北市國父紀念館商圈的生活機能極佳,吃喝、採買一應俱全,且步行5~10分鐘即可抵達東區以及信義商圈,能滿足居民的所有購物需求。

此外,國父紀念館商圈也是超級明星學區,包括光復國小、仁愛國小等等,都為北市首屈一指的熱門學校。休閒娛樂部分,除了有廣達3萬5千坪的國父紀念館公園外,也有許多連鎖健身房設點。

▲▼國父紀念館商圈。(圖/有巢氏房屋台北光復加盟店提供)

▲國父紀念館公園廣達3萬5千坪,可供民眾日常休憩、遛狗、運動。(圖/有巢氏房屋台北光復加盟店提供)

曾一忠表示,國父紀念館商圈的熱門路段為光復南路、仁愛路以及信義路。他說指出,該商圈以屋齡35年以上的電梯大樓產品為主,以國宅規劃的「忠駝社區」來說,1年半前單價落在60~70萬元,不過近期漲幅明顯,已來到80~90萬元水準。至於非國宅的同屋齡產品,則要價100萬元左右。

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▲▼國父紀念館商圈。(圖/有巢氏房屋台北光復加盟店提供)

▲「忠駝社區」每坪已漲至80~90萬元水準,商圈內的非國宅產品,則要價100萬元左右。(圖/翻攝自Google Maps)

「單價看似高,但仍有低總價的產品能夠入手。」曾一忠表示,國父紀念館商圈雖然以30~40坪的格局最為常見,不過仍有套房產品的選擇。他說:「我最近才剛成交屋齡40年左右的套房,每坪110、總價1200萬元,算是小資族還能負擔的總價。」

▲▼國父紀念館商圈。(圖/有巢氏房屋台北光復加盟店提供)

▲國父紀念館商圈有許多戶別都能,清楚地看到整根101大樓。(圖/有巢氏房屋台北光復加盟店提供)

接著,談到未來展望,曾一忠表示,台北大巨蛋BOT案有望於今年完工並試營運,可為國父紀念館商圈注入新能量,匯集商業動能,整體市容再升級,成為北市購屋指名度最高的區域,此外也將對房價產生一定程度的拉抬,非常值得期待。

曾一忠強調,國父紀念館商圈的新建案已來到160~180萬元的高價,然而中古電梯大樓卻僅100萬元左右就能入手,CP值真的相當的高。

▲▼國父紀念館商圈。(圖/有巢氏房屋台北光復加盟店提供)

▲曾一忠表示,大巨蛋商圈有望成為北市購屋指名度最高的區域。(圖/有巢氏房屋台北光復加盟店提供)

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