最有錢／萬物齊漲！原物料漲更兇！建商含淚蓋房？小資族怎買房？

新聞節目中心／綜合報導 

央行3/17日理監事會議決議升息1碼，對房市究竟影響有多大？歸根究柢年輕人薪水不升，如何買得起房？《雲端最有錢》邀請到房地產業者胡偉良、房地產業者徐佳馨、產業戰神莊正賢，一起來給觀眾最有利的局勢分析與最實際的投資策略。

高房價、通膨壓力未解，央行17日召開理監事會議，決議升息1碼（0.25個百分點），這是央行睽違逾十年首次升息，且預期未來還會升息，對房市未來有什麼影響？初期升息通常影響不大，但要觀察未來是否「升升不息」？現在購屋人越貸越多、越貸越久，有將近1/4的購屋人貸款金額超過千萬元，一旦連續性升息就會感覺每月房貸明顯增加，同時也會影響新買方的購屋意願與預算？但也有一說，升息僅是一時的影響信心？較無實質面的效果？

市場指出，水泥生產主要成本煤炭價格飆漲，近一年來漲幅已超過50％以上，傳出預拌混凝土喊漲至少一成，油價也已飆破100美元，包括運輸費用、直接人工、銷售費用、管理費用及間接費用等，萬物皆漲，在這樣的建築成本漲價，房價還有不漲的理由？

政府頻打房，期實現居住正義，《平均地權條例》修法若用「全面禁止」手段，將造成產業躺平？房屋供給與稅收減少？衝擊建築內需帶動的經濟發展與就業人口？更將影響金融安定？究竟該如何才能薪水上漲，年輕人買得起房呢？更多精采內容請鎖定04月04日的《雲端最有錢》。