睽違38年！ 彰化縣調高房屋標準單價 一口氣調高60%

▲財政部賦稅署公佈最新統計，彰化縣睽違38年調整房屋標準單價。（圖／《ETtoday》資料照）

記者陳依旻／台北報導

彰化縣38年來首次調整房屋標準價！彰化縣從1984年以來，已長達38年未調整過房屋標準單價，但財政部賦稅署今（22）日指出，彰化縣將從7月1日起開始調整，由於是近40年來第1次調升，將比38年前的標準單價高，漲幅高達60%。

根據房屋稅條例規定，地方政府每3年就需重新評定一次房屋標準價格，評定規則是由不動產評價委員會，依據建材種類與等級、房屋耐用年數及折舊率等指標去估房屋標準價格，並公告在相關網站，不過，房屋標準單價要如何調整，會隨著各地情況而有所不同。

財政部賦稅署指出，依照規定，需在今年7月前重新評定房屋標準價格並公告的縣市共有13個，已完成公告者有花蓮縣、彰化縣、台東縣、雲林縣、南投縣、連江縣、屏東縣及台南市等8個縣市。

值得注意的是，彰化縣從1984年以來，已長達38年未調整過房屋標準單價，財政部賦稅署副署長樓美鐘說明，在財政部積極溝通協調下，彰化縣將依照著「營造工程物價指數」調整房屋標準單價。

也因為38年來從未調整房屋標準單價，因次，調整後就比現行單價，也就是1984年的單價高，超過60％。

被問起會不會影響民眾房屋稅稅基？樓美鐘表示，第一，房屋稅稅基除了房屋標準單價還包含地段率，所謂地段率是按照房屋所在處的商業及交通情形去評定，所以不會有太大的變動；第二，只適用於2022年7月1日以後新建、增建或改建等房屋，既有房屋不受影響。

綜觀以上，已8個縣市完成公告，其餘尚未完成者共有基隆市、新竹縣、新竹市、嘉義縣、嘉義市５個縣市。