月增近14% 7月新北房市突破8千大關

▲不受QE退場、奢侈稅等議題影響，2013年7月新北房市依然很旺。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

繼2011年5月之後，新北市2013年7月建物買賣移轉棟數，再度突破8,000大關，總量達8,066棟，較6月增加973棟，月增13.7%；與2012年同期相較，成長798棟，漲幅11%。

在各行政區建物買賣數量方面，新北市地政局統計資料顯示，中和區以1,056棟奪下交易量冠軍，新莊區以806棟居次，板橋區則以70棟排行第3。

新北市買賣移轉棟數睽違25個月，再度站上8,000棟大關。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，6月下旬至7月，房市雖受到美國量化寬鬆(QE)退場議題反覆，以及奢侈稅延長等利空消息影響，但新北市買氣依舊不減，主要原因在於新北市低單價、低總價及低自備款的「3低產品」多元，加上置產族因考量未來房市政策的不確定因素，也選擇汰弱換強手上持有物件，使交易量不減反增。

新北各行政區中，房市交易量最多的中和區，7月買賣移轉量為1,056棟，奪下新北市月增幅及月交易量雙冠王。劉志雄解釋，中和區房市交易量大多落在500棟至800棟，這次衝上千棟，應是有新成屋過戶所致。

劉志雄指出，7月新北市主要買賣熱區月增率，除新莊區下跌21.4%外，其餘各區皆呈現上漲，其中又以中和區、汐止區的57.4%及27.1%表現最為理想。