每坪只要21萬 樹林區量販店宅價格親民

▲量販店有助生活機能，也是消費者的買屋考量之一。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

住家附近有量販店，是生活機能一大利多，也是消費者的購屋考量之一。台灣房屋觀察雙北市量販店周邊路段房價後發現，新北市樹林區量販店宅價格最親民，電梯大樓每坪均價僅21.22萬元。

實價登錄資料顯示，除樹林區量販店宅有「2字頭」行情外，淡水區中山北路的量販店宅，電梯大樓也屬「2字頭」，每坪均價26.36萬元。

台灣房屋市場經理劉志雄表示，民眾的購屋訴求，不外乎「地段」、「交通」及「生活機能」，其中「生活機能」，就可用「量販店」或「公園」作為觀察指標，儘管量販店周邊房價，不會因量販店的設立，而有明顯變動，但量販店的「磁吸效應」，會帶動其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃店等商機，長期來看，對區域發展有正面效應。

樹林區量販店宅價格最親民，電梯大樓每坪均價21.22萬元。劉志雄分析，樹林區的量販店宅隸屬北大特區，在家樂福設立後，帶動許多連鎖餐飲業進駐，商圈發展日益成熟，使生活機能更完善，也促進周邊住宅成交速度。

劉志雄提醒，雖然量販店對生活機能頗有幫助，但也會帶來人潮車潮，如果住家太靠近量販店，就必須忍受龐大車流困擾，再加上臨停機車，對生活品質影響不小，最理想的居住範圍，應為步行距離3至5分鐘。