單價163萬 景觀宅「蓮潑葉」超搶手

▲實價登錄資料顯示，國父紀念館景觀宅「蓮潑葉」每坪成交價163.4萬元。

記者林信男／台北報導

最新實價登錄資料出爐，國父紀念館景觀宅「蓮潑葉」，12樓每坪成交價163.4萬元，總價9,216萬元，是本次揭露單價最高的住宅產品。信義房屋大安延吉店店長戴昌賢說，「蓮潑葉」，雖然不屬於仁愛路正面第1排，不過高樓層仍具備國父紀念館景觀視野，客戶指名度高、釋出量少，價格自然較高。

雖然「蓮潑葉」賣出163.4萬元的高單價，不過戴昌賢指出，國父紀念館周邊的景觀豪宅，仍以仁愛路正面第1排的「尚華仁愛」價格最高，實價登錄房價為每坪180萬元。

實價登錄資料也顯示，本次店面售價最高的是林森北路上不到6坪的小店面，成交單價每坪332.7萬元；至於雙北市的預售案登錄資料，數量仍相當少，台北市預售資訊零揭露，新北市預售案揭露最高價，每坪僅42.3萬元。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德說明，這次雙北市的預售案揭露資料仍不多，台北市預售揭露個案數為零，新北市僅蘆洲與三重有預售登錄資料。

曾敬德表示，蘆洲有土地使用分區登記為「工」的大樓產品，成交單價落在每坪25至29萬元；雙北市本次預售揭露房價最高的是三重富貴段預售案，成交價格在每坪37到42.3萬元。