囤房稅2.0豁免條款升級!財部新增3類適用 無償供災民居住在列

▲▼高雄,高雄大學,鳥瞰,看屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲看屋示意照。(圖/記者張雅雲攝)

文/中央社

囤房稅2.0明年5月開徵,財政部今天發布最新配套,新增3種房屋可免計入全國歸戶課稅,首先是公益團體興建且無償供災區民眾的房屋,第2類是產業園區內企業租給弱勢員工的住宅,第3則是法人將房屋進行包租代管;加計上述3類後,目前總計15類房屋可免納囤房稅2.0。

房屋稅條例針對住家用房屋,區分為「自住」及「非自住」,其中「自住」全國限3戶,立法院會去年三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,「非自住」住家房屋稅將採全國歸戶,法定稅率從原1.5%至3.6%,整體調升為2%至4.8%,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承共有、建商餘屋。

根據財政部規定,12大類房屋可免計入囤房稅2.0全國歸戶課稅。

[廣告]請繼續往下閱讀...

12大類包含公有房屋、社會住宅、包租代管、勞工宿舍及其附設員工餐廳、管委會或防空避難空間、房屋全部專供停放車輛使用、公同共有房屋、長照機構宿舍、史蹟及文化景觀、促參附屬設施住宅或宿舍,以及在課稅所屬期間的前一年7月1日(每一期房屋稅的課稅期間起始日),至當年2月最後一天(納稅義務基準日),焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度的房屋;最後一類為其他經財政部核定房屋。

財政部官員指出,經各方建議,今天預告核定新增3類房屋,預告期至10月14日,並回溯至今年7月1日生效。

財政部官員表示,首先是所得稅法規定的文教公益慈善機關團體,興建且無償供行政院公告的災區受災居民居住使用的房屋。

第2,財政部官員表示,各地方政府會要求產業園區裡的企業,將部分住宅建物租給經濟情況相對弱勢的勞工,考量這屬公益作為,這類房屋也可免納囤房稅2.0。

財政部官員指出,第3,原本包租代管可免計入囤房稅2.0,是僅針對「個人」住宅所有權人,現在則是新增住宅所有權人為「法人」也可適用;不過,官員強調,其委託的包租代管業,須符合「租賃住宅市場發展及管理條例規定」。

關鍵字: 囤房稅j

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台達電飆天價!市值衝上1.25兆超車富邦金 外資調高目標價

台達電飆天價!市值衝上1.25兆超車富邦金 外資調高目標價

電源供應器大廠台達電(2308)寫下史上最強6月營收,今(10)日早盤股價衝高至485.5元創下歷史新高,市值突破1.25兆,超車富邦金(2881),排名第四;同時美系外資在最新出爐的報告中看好台達電表現,將目標價由485元調高至 530元,重申「加碼」評等。

2025-07-10 11:02

高息ETF爆「超配」遭金管會揪出 00918下次配息添變數

高息ETF爆「超配」遭金管會揪出 00918下次配息添變數

大華銀投信近日諸多業務有所缺失遭金管會檢查局處以糾正,其中一項違規「配發資本利得平準金」引發市場熱議,市場直言,今年以來高股息ETF配息金額驟減,如果是大華優利高填息30(00918)以不得配息科目來維持單季配息率逾3%,年化配息率逾12%誘人成績,市場追捧,但早引發業界討論,下一次9月配息將面臨真金考驗時刻。

2025-07-10 00:02

台積電送5.62億大禮! 張忠謀94歲生日迎股息入帳

台積電送5.62億大禮! 張忠謀94歲生日迎股息入帳

「護國神山」台積電(2330)今(10)日發放去年第4季現金股利,每股配4.5億元,為市場注入1166.97億元現金,由於正值台積電創辦人張忠謀94歲生日,市場依張忠謀退休前揭露對台積電持股估算,今天的壽星張忠謀將接到5.62億元大禮。

2025-07-10 10:29

71萬股民揪心!00940配0.04元陷貼息 盤中失守9元

71萬股民揪心!00940配0.04元陷貼息 盤中失守9元

資產規模達1249億元,擁有71.1萬受益人的月配型台股ETF元大台灣價值高息(00940)今(10)日除息,每股配發0.04元,除息參考價9.02元,受到大盤小跌的影響,一度跌破9元關卡,最低來到8.99元,呈現貼息的狀態,此次股息分配於8月1日入帳。

2025-07-10 10:05

比特幣衝破11.2萬美元新高 幣圈嘆:用新台幣計價很可惜

比特幣衝破11.2萬美元新高 幣圈嘆:用新台幣計價很可惜

受到輝達(NVIDIA)領漲效應加持,比特幣在美國時間周三下午4點左右衝破11.2萬美元新高,向12萬美元邁進,幣圈歡聲雷動之際,有交易所觀察到新台幣計價的投資人在匯損下獲利恐打折扣,老手大呼「很可惜」。

2025-07-10 09:53

快訊/3縣市共14地淹水警戒 台南台東6地列一級

快訊/3縣市共14地淹水警戒 台南台東6地列一級

大雨侵襲,經濟部水利署今(10)日上午9點針對台南市、屏東縣、台東縣等3縣市共14地區發布淹水警戒,其中台南市已有5區出現積淹水列入一級警戒區與台東縣大武鄉同列一級。

2025-07-10 09:13

美西線運價昨日跌到成本價1700美元 關稅多數需再協商影響出貨

美西線運價昨日跌到成本價1700美元 關稅多數需再協商影響出貨

上周美西線每大箱(40呎櫃)運價還在2000美元上下,昨(9)日馬士基航運網上出現1700美元運價,傍晚一家亞洲聯盟船宣布比照,預料各家船公司都會陸續跟進,超大型攬貨公司負責人指出,1700已經是多數聯盟船的成本價,估計將會加速迫使以較小型船航行美西的非聯盟船退出美西線。美東線運價也出現鬆動,自3700-4100美元降到3400-4000美元。

2025-07-10 00:58

輝達9月傳推中國專屬AI晶片 黃仁勳預計訪中釋善意

輝達9月傳推中國專屬AI晶片 黃仁勳預計訪中釋善意

NVIDIA近日傳出擬於9月推出一款專為中國市場設計的全新AI晶片,以因應美國持續收緊的出口管制政策,並爭取在中國這個價值高達500億美元的AI市場維持關鍵地位。知情人士透露,執行長黃仁勳也預計於近期訪問北京,與中國高層會晤,重申NVIDIA對中國市場的承諾。

2025-07-10 11:53

債蛙竄逃!受益人連6黑刷今年新低 逾15萬人不玩了

債蛙竄逃!受益人連6黑刷今年新低 逾15萬人不玩了

債券ETF今年來逆風不斷,債券ETF受益人數連6周減少,根據集保中心公布的7月4日最新債券ETF受益人統計資料顯示,104檔債券ETF整體受益人連續6周減少,上週共減少2913人,整體今年來減少15萬510人,總受益人來到195萬1065人,續創下今年來新低紀錄。

2025-07-10 11:31

未來10年台股走大運 投資老手除了買神山還布局這4檔

未來10年台股走大運 投資老手除了買神山還布局這4檔

台股資歷40年的張真卿,2024年因抱緊台積電,投資報酬率高達50%成果豐碩;他坦言,今年台股操作難度高,4月關稅股災以來,大盤反彈5000點,但大部分投資人都沒賺到錢。未來只要指數回檔,可鎖定半導體產業勇敢布局,尤其台積電應成為投資標配,至少占總部位20~30%。

2025-07-10 11:30

讀者迴響