台美利率不同調!彭博:房市熱 台灣明年Q4才會降息

▲▼央行總裁楊金龍 金管會主委彭金隆 行政院長卓榮泰立法院備詢 財政組。(圖/記者屠惠剛攝)

▲央行總裁楊金龍。(圖/記者屠惠剛攝)

記者陳瑩欣/台北報導

央行即將於明(19)日召開理監事會定調貨幣政策,不過《彭博社》指出,面對房市過熱與通膨降溫緩慢的難題,預料台灣央行將維持指標利率於高點不變至少再逾一年時間,與聯準會(Fed)降息周期脫勾,且可能進一步推出收緊房貸等穩定房市政策。

根據彭博調查29位經濟學家,幾乎全數預期台灣央行本周四將維持重貼現率在2%的2008年以來高位,而其中一位認為央行可能升息12.5基點。此外,預估中值顯示要待2025年第四季才會啟動降息。

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報導同時指出,14位回覆彭博調查的經濟學家中,10位預估本周將宣布存款準備率不變,但有4位不排除還有調升的空間,以進一步收緊資金,限制資源過度集中在不動產,

根據《彭博社》記者萬千華、Cynthia Li聯名報導,央行總裁楊金龍今年面臨的挑戰一波未平一波又起,結構性通膨不易根除之際,政府的新青安優惠房貸政策又造成房市熱炒,不只促使央行於3月重啟升息,並在6月調升準存率且收緊信用管制。不料房貸比重仍持續升高,讓歷來傾向不以利率政策來應對房市的央行,史無前例祭出要求銀行自主管理房貸的手段。

紐約梅隆銀行亞太市場策略師Wee Khoon Chong表示,預期台灣央行將保持中性偏鷹的立場,且此次會議可能進一步收緊宏觀審慎措施以抑制房價加速上漲,此前已經實施了六波,但至今仍無法對抗科技股漲勢帶來的財富效應、就業成長對房市的外溢效果。

最新彭博調查中值顯示,經濟學家對台灣2024年GDP成長率的預估較上次調升至3.95%,全年通膨預估則在2.1%,勢創上世紀九零年代以來首見連續三年全年通膨高於2%,而預料2025年經濟與通膨前景才會降溫。

關鍵字: 央行利率房市

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