年漲幅逾11% 雙北市郊區房價竄升

▲雙北房市穩定成長，郊區房價表現不俗。

記者林信男／台北報導

根據有巢氏房屋觀察，雙北市郊區房價，成長幅度明顯增加，有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，從2012和2013兩年的實價登錄資料可以看出，台北市北投區房價漲幅為11.2%，新北市蘆洲區也上漲11.5%，表現亮眼。

有巢氏房屋分析，近兩年台北市、新北市、桃園縣、台中市及高雄市等5都，房價都呈現上漲態勢，新北市漲幅最高，達10.1%；台北市為8.3%；桃園縣為7.7%；高雄市為6.8%；台中市為6.1%。

有巢氏房屋統計資料顯示，雙北市房價漲幅最高的行政區，分別是11.2%的台北市北投區，以及11.5%的新北市蘆洲區。

劉炳耀分析，北投區未來在捷運信義線連結下，可縮短通往市中心的時間，加上又有士林北投科技園區等開發利多，增值潛力備受看好。

至於新北市蘆洲區，劉炳耀說，由於蘆洲與台北市僅一橋之隔，加上生活機能完備，且擁有重劃區題材等利多條件，使當地房市穩定成長。