塭仔圳加機場捷運，2015房市再起飛

圖．文／MyGoNews蕭又安 報導

延宕通車的捷運機場線在交通部保證下，預計 2015 年將通車，在溫仔圳重劃區裡，於泰林路、中山路口及貴陽街、中山路口分別設 A5 及 A6 兩站；這對新莊、泰山聯外交通及龐大交通流量之紓解，自有正面幫助，交通動線一向是帶動房地產價值上揚的重要條件之一，捷運機場線的通車，會讓溫仔圳重劃區的房地產價值更上層樓，現在進場，等待交通動線利多的增值，未嘗不是一項聰明的房地產理財操作。

新北市政府配合市長朱立倫捷運「三環三線」政策，積極推動整合新北市土地發展，以捷運交通建設連結經濟發展區域，推出「繁星 13 計劃」，總計把新北市規劃成 13 個經濟發展區，包括「閃耀 5 星」的 5 個開發案，以及 8 個開發新特區規劃。

▲塭仔圳加機場捷運，2015 房市再起飛。（圖／MyGoNews提供）

這 13 個經濟新特區共計可釋出土地達 1966.6 公頃；朱立倫指示地政局加速進行開發計劃，並要經發局立即規劃招商，讓土地開發盡快展現成效，「閃耀 5 星」完成開發後，可釋出建築土地面積達 285.8 公頃，創造可居住家戶數達 1 萬 5500 戶（依住宅區每戶 50 坪、商業區每戶 90 坪計算），其中可取得 126.98 公頃公共設施用地，估計可節省市府經費新台幣 361.64 億元。

這 13 個經濟新特區除了東北角特定區屬於風景遊憩規劃之外，其他 12 區都集中在新北市西部版圖上，「繁星 13 計劃」成就了整個新北市繁星拱月的「新藍海」，而新藍海經濟新特區中，以新莊及泰山塭仔圳新都心高達 470 公頃面積最大。

預計在 2015 年底完工通車的機場捷運，在通過二重疏洪道及五股工業區後，便沿新北市都計範圍南側中山路，並於泰林路、中山路口及貴陽街、中山路口分別設 A5 及 A6 兩站。這對新莊、泰山聯外交通及龐大交通流量之紓解，自有正面幫助。2015 年通車的機場捷運，經過橫跨新莊、泰山兩行政區的塭仔圳重劃區，塭仔圳具備廣大開發腹地，一側是近年發展快速的新莊，另一側又有機場捷運行經，成為新北市現階段相當受矚目的未來房市區。

原文轉自MyGoNews《塭仔圳加機場捷運，2015房市再起飛》