▲據調查,6成5民眾在2014年有買房計畫。
記者林信男/台北報導
台灣房屋18日發布最新調查,發現65.14%的民眾2014年有買房規劃;在預算方面,51.76%的受訪者表示,以800萬元以下為主,顯示低總價產品,仍是市場主流。
台灣房屋調查資料顯示,在有意購屋民眾中,32.94%為首購、29.41%是換屋、19.41%是為家人購屋、18.24%有意置產出租。
在購屋類型方面,40.59%為電梯大樓,其次是公寓和套房,分占24.71%與13.53%;至於購屋預算,51.76%受訪者以800萬元以下為主,34.71%為800至1,300萬元左右。
而有意買房受訪者職業,依比例高低排名,前3名分別是「金融理財」、「房仲不動產」和「媒體出版」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,首購族仍是支撐房市的主力族群,在總價時代下,具備低總價、低單價、低自備款及低坪數等4大條件的「4低」產品當道,若以雙北房市來看,20至30坪左右的兩房小宅,將成為最受歡迎商品。
至於2014年房市發展,由台灣房屋調查資料可看出,有39.85%的民眾認為將與2013年持平;全台6都當中,新北市獲得23.37%受訪者一致看好,稱霸6都。
張旭嵐分析,相較於台北市,新北房價基期低,入手門檻相對親民,也有補漲空間,加上未來包括淡江大橋、捷運萬大線、環狀捷運線、三鶯線等預定工程,可望帶來房市利多,因此成為最被看好的都會區。
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