年增逾8成 三商壽2013獲利可望達30億

▲三商美邦人壽於2013年底標得精英電腦總部大樓。(圖／仲量聯行提供)

記者林信男／台北報導

三商美邦人壽2013年處分台北市太平大樓，獲利新台幣9.4億元，若在年底前入帳，加上前3季稅後純益22.85億元，全年獲利可望超過30億元的表現，年增率逾8成。

在處分太平大樓後，三商美邦人壽的可運用資金當中，投資不動產資金比重便下滑到3.3%，不過在12月10日以新台幣66.8億元標得精英電腦總部大樓後，就回升到4.2%左右。

根據永豐金投顧預估，在太平大樓處分獲利入帳後，三商美邦人壽第4季應可維持獲利。

精英電腦總部大樓委由仲量聯行標售，仲量聯行總經理趙正義表示，精英電腦總部大樓租金收益率達3%，是大台北地區2013年以來，唯一單一所有權，且完全符合金管會2.875％租金報酬率標準的銷售標的，是2013年台灣商用不動產極具指標性意義的標售案。