北市商辦交易掉2成3 趙正義：2014可望年增10%

▲仲量聯行總經理趙正義認為，我國2014年商辦市場仍屬穩健。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

根據仲量聯行統計，2013全年北市商辦交易額為905億元，較2012年的1,170億元，下滑23%。不過仲量聯行總經理趙正義7日表示，台灣游資仍相當充沛，預估2014年商辦交易可望成長約1成。

仲量聯行7日發布2013年第4季A級辦公大樓市場報告，北市第4季商用不動產交易額達新台幣277億元，較第3季提升近29%，不過比2012年同期略減0.6%。

根據仲量聯行觀察，第4季的大型買賣交易，以辦公室及廠房、廠辦產品占多數，其中辦公室交易量明顯較前2季成長，金額占整體交易額的26%。

趙正義解釋，2013年北市商辦交易表現不盡理想，主因在於金管會對保險業者祭出「金8條」，使得保險業資金無法進場，致使交易量下滑，全年僅905億元，年減率23%。

趙正義指出，但金管會已適度鬆綁法規，保險業資金得以再度進場，預期可使2014年商辦交易量較2013年成長。

趙正義認為，在全球經濟逐漸復甦的情況下，2014年全球及台灣商辦交易，皆可望較2013年增加1成。