交易量年增13趴 淡水奪2013房市冠軍

▲中信房屋副總經理劉天仁認為，郊區低總價物件熱賣，是淡水房市高度成長的主因。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

各縣市地政局最新公布的買賣移轉棟數資料顯示，2013年房市交易最熱的區域，落在新北市淡水區，已連續2年奪冠，且交易量從2012年的8,343件，成長至9,464件，年增13.4%。中信房屋副總經理劉天仁8日指出，淡水房市的高成長，主要受惠於郊區低總價物件熱賣，預估2014年也會有不錯表現。

由各縣市地政局買賣移轉棟數資料可看出，2013年交易量冠軍為9,464件的新北市淡水區，第2、3名分別是交易量年成長16.24%，來到8,562件的台中市西屯區；以及年增32.19%，達8,172件的新北市新莊區。

劉天仁分析，淡水奪得2013年房市交易冠軍的關鍵，在於郊區低總價物件的熱賣，目前淡海新市鎮正在主打「小資買得起」的題材，預期2014年的房市表現，「仍會繼續火熱！」

劉天仁強調，2013年交易量排名第2的台中市西屯區，未來單價仍在「1字頭」的物件，可望持續熱銷。

劉天仁說明，2013年表現最讓人驚豔的區域，是交易量排名第3的新北市新莊區，交易量為8,172件，比2012年大增32.19%，首度超越新北市府所在地板橋，主因是受惠機場捷運將完工、捷運新莊線通車，以及部分政府機關將進駐新莊副都心。

劉天仁解釋，過去10年雙北市的房市發展以板南線為主軸，未來機場捷運通車後，可望帶動新莊、五股、泰山、林口房市發展，交易量有機會持續成長，建議買方未來可沿捷運線進場布局。