林口、淡水、新莊建案增 可望買到便宜好宅

▲太平洋房屋副總經理章克勤預估，2014年的329檔期，建案推案量會大增。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

對於2014年房市，太平洋房屋副總經理章克勤7日表示，預計2014上半年，央行還不會調整利率，內政部也要到2015年才會實施容積限制，建案量可望大增，林口、淡水及新莊等供給量較大的區域，價格有機會下修，購屋族可多比較，選購便宜的理想好宅。

章克勤指出，2013年12月，由於傳出央行可能升息的說法，導致不少多房族紛紛汰弱留強，重新調整手中資產。

從雙北市最近公布的2014年1月房市成交資料可得知，台北市移轉棟數為3,202棟，較12月小跌7.35%，比2013年同期大減15.04%，新北市交易量則月減20.1%。

2014下半年有縣市7合1選舉，外界多認為，選舉將為房市帶來觀望氣氛，不利交易。章克勤說，因此不少建案都計畫在329檔期推出，包括林口、淡水及新莊等熱門地區，近年來皆出現大量推案，也有捷運及輕軌交通題材支撐，有助提升交易量。

若想入住台北市，章克勤分析，實價登錄資料顯示，大安、松山及信義區仍屬高價區，要找平價宅，可往大同、萬華、文山及北投地區尋找，還是可以發現單價3、4字頭的好宅。