年漲1成2 萬華UNIQLO開幕帶動周邊房價

▲UNIQLO開幕，可望帶動人潮，周邊房價也因此受惠。

記者林信男／台北報導

優衣庫(UNIQLO)開幕，周邊房價也受惠。根據台灣房屋觀察，2012年4月，台北市萬華區萬國商業大樓引進UNIQLO後，周邊房價開始攀升，2013年每坪成交均價50.7萬元，較2012年的45.1萬元，成長12.4%。

台灣房屋高資產中心執行長邱太煊分析，2010年7月，私募基金亞太置地斥資30.5億元，向欣陸建設買下西門町漢中街萬國廣場商業大樓，並進行改裝及重新招租，在引進UNIQLO等商家後，月租金從800萬元，拉高至2,000萬元。

邱太煊表示，從實價登錄來看，2012年萬國商業大樓周邊1,000公尺內，平均房價每坪45.1萬元，2013年漲至每坪50.7萬元，1年漲幅達12.4%。

邱太煊認為，雖然UNIQLO設點，不見得會直接助漲房價，但UNIQLO進駐西門町後，帶來更多人潮，確實足以影響周邊房價。

除萬國商業大樓UNIQLO外，台灣房屋資料顯示，台北市忠孝東路四段東區明曜百貨UNIQLO，2013年周邊房價年增率為7.4%；新北市新莊區中正路UNIQLO周邊房價年增9.7%；桃園市春日路UNIQLO周邊房價年增率是11.3%。