首購族觀望 五大銀行新承做房貸利率創9個月新高

記者蔡怡杼／台北報導

受到季節性因素影響，2月五大銀行新承做購屋貸款急速降溫，來到312.96億元，創1年來新低，與較上月相較則減少191.27億元，連續第二個月銳減超過百億元，不過，受到首購族觀望影響，平均房貸利率來到1.97%，創9個月新高。

中央銀行今(24)日公布2月包含台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀在內的五大銀行新承作放款平均利率，當月新承作購屋貸款為312.96億元，較上月的504.23億元銳減191.27億元，同時，平均房貸利率為1.97%，較上月增加0.007個百分點，為去(102)年5月來新高位置。

央行經研處副處長陳一端表示，2月向來工作天數較少，加上今年部分春節落在2月，因此，五大銀行新承做房貸銳減近200億元，同時，受到青年安心成家方案新承做銳減影響，平均利率也上升至1.97%，較上月增加0.007個百分點。

此外，就五都買賣移轉棟數來看，與上月相較約有三成左右的跌幅。台北市2月為2256棟，月減29.54%；新北市為3803棟，月減36.69%；台中市為2772棟，月減37.44%；台南市為1206棟，月減31.86%，高雄市為2773棟，月減24.61%。

至於象徵首購族購屋力道的的青年安心成家優惠房貸，五大銀行2月新增55億元，幾乎較上月的93億元腰斬，顯示在房市泡沫疑慮擴散下，首購族觀望心態轉趨濃厚。