購屋總價2千萬內占7成5 北市平價宅當道

▲台北房市平價宅當道。

記者林信男／台北報導

根據永慶房產集團觀察，自2013年至2014年3月為止，台北市首購族平均購屋總價約1,657萬元，買房總價在2,000萬元內者，占比約75%，顯見北市購屋市場，仍是平價宅當道。

永慶房產集團成交資料顯示，在雙北市捷運已開通的行政區中，台北市首購族平均購屋總價約1,657萬元，有75%的民眾，購屋總價在2,000萬元內；新北市首購族平均購屋總價1,049萬元，有86%的民眾，購屋總價在1,500萬元內。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台北市萬華區總價2,000萬元以內的住宅產品，占該區交易比重達84%，居北市各行政之冠；另外，北投、中山、文山、大同等行政區，2,000萬元以內平價宅交易，也占7成以上，相當適合首購族前往看屋。

至於新北市，黃舒衛指出，土城區總價1,500萬元以內的住宅產品，占該區住宅交易比重達92%，為新北捷運已通車行政區中比重最高的地區；此外，中和、三重、板橋、永和、新莊、蘆洲等行政區，1,500萬元以內的平價宅交易，也占7成以上。

黃舒衛說，首購族選擇在雙北市購屋，多半是考量上班通勤便利、學區、置產及保值等因素，若經濟能力許可，多數購屋族會以雙北市捷運已開通的行政區，作為優先選擇。