打房使資金流向股市？ 鄭貞茂：恐離開台灣

▲鄭貞茂認為，政府打房，原本在房市的資金，不見得會流向股市。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

政府出手打房，資金將由房市流向股市？金融研訓院院長鄭貞茂23日表示，台股成交量短期內不太可能恢復高水準，若金融市場發展受限，就算資金不留在房地產，也不見得會流向股市，恐離開台灣。

鄭貞茂23日上午出席工業技術研究院產經中心(IEK)2014年第2季製造業產值預測記者會。他在接受採訪時指出，近年來，房地產投資已非我國主要經濟成長動能，在工廠廠房價格上漲的情況下，反而影響投資意願。

鄭貞茂分析，維持平穩房價，對經濟有正面幫助，否則民眾把大部分薪水都拿去繳房貸，會排及其他支出，他認同政府穩定房價，但相關措施要審慎施行，才能避免重蹈證所稅覆轍。

鄭貞茂認為，房價下跌，不代表資金必然流向股市，國內投資管道有限，因此錢都跑到不動產市場，必須有好的金融市場，才可能改變上述現象。

鄭貞茂強調，台股並非全面上漲，短期內也難回到高水準，金融市場若未獲得適宜發展，就算資金從房市轉出，也不見得會流入股市，反而可能離開台灣。

財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚，於4月22日達成多項共識，盼聯手穩定房價，第1，住宅將分自住、非自住課稅，非自住房屋稅率從1.2%調高至3.6%；第2，房地合一、實價課稅，是努力方向；第3，鼓勵空屋出租、愛心房東減稅。