嚇人！北市最貴停車格要580萬 帝寶擠不進前3名

▲帝寶停車格440萬，擠出排行榜3名外。

東森新聞記者卓煥鈞、謝宜倫／台北報導

一格停車格你覺得應該要賣多少錢才算合理？千萬不要嚇到，台北市延吉街附近的一個社區的地下室，一個停車格要價580萬元，比仁愛路帝寶的停車位440萬還高，主要原因是延吉街附近的大樓大多是老舊社區，停車位當初規劃的就少，再加上房價頻頻上漲，導致停車位飆破500萬元。

帝寶可說是全台灣指標性豪宅，它的地下室停車格一個要賣440萬，上班族不知道要賺多久才能賺到，但這個價位竟然還不是最貴的，要停在排名第一名、仁愛皇家的車位，得先掏出580萬。

這個價位幾乎可以買一個小套房了，為何如此高價？原因是附近不僅停車位少，且房價也逐漸攀升，導致停車格水漲船高。房仲業者徐佳馨表示，「附近都是屋齡比較大的房子，所以停車位比較不足，那當然在供需失衡的情況之下，價格就會比較高。」

房仲業者也指出，其實平面車位不僅比機械車位安全，同樣坪數能畫出的格子也比機械停車格少；但買車位通常還得把公共車道空間加上去，至少有12到15坪。

除第一「高貴」的停車格外，北市排名第二名的車位在忠孝東路4段216巷口的阿波羅大廈，高達550萬元；敦化南路2段的中鼎大樓，車位也要450萬元，豪宅帝寶竟然還排不進前三名。

雖然這些超貴車位大多是產權獨立，不用跟著房子買賣，但為了安全起見，車位並不會對外販售，再加上平面停車格本來就比較受到民眾喜歡，因為安全性佳，也不用受到車身高度限制，甚至還有賣家開出一格要1250萬，房仲業者透露，這頂多是為了測試市場反應，會不會有人真的買，恐怕還有得等。