5月高雄房市交易增1成 買氣延後釋出

▲高雄房市表現向來穩定。(圖/資料照片)

記者林信男/台北報導

高雄4日公布2014年5月建物買賣移轉棟數,共3,703棟,較4月增加10.6%,若與2013年同期相比,卻大幅下滑36.5%。房仲業者認為,政府打房影響房市,買氣被壓抑至4、5月才釋出,市場觀望氣氛濃厚,但許多屋主仍不願降價求售

在各行政區表現方面,鳳山區以559棟居冠,第2名的三民區是496棟,第3名的左營區為397棟。

[廣告]請繼續往下閱讀...

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,5月雙北市與高雄的交易量均增加1成以上,因年後應出現的買氣未完全浮現,受打房政策影響,買氣壓抑到4、5月才陸續釋出,政府頻頻打房,已造成觀望氛圍,不過許多屋主仍守住賣價不降

優美地產企研室召集人葉立敏表示,高雄市鳳山區以交通便利著稱,不僅有捷運通過,國道七號也在興建中,且房價相對便宜,一直是高雄交易熱區,雖然打房利空消息不斷,但交易量仍有月增10.6%的表現。

同樣在3日公布5月建物買賣移轉棟數的台中市,總量為3,963 棟,月減1.5%、年減21.7%;交易量前3名行政區分別為西屯區( 589棟)、北屯區(525棟)、北區(358棟)。

張旭嵐說,台中市自3月以來,一直呈現平盤局面,交易量未明顯增加,也沒大幅下滑,買賣雙方呈現拉鋸狀態,主要原因在於投資型買方觀望心態濃厚,僅靠剛性需求撐盤。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛則強調,若觀察房屋待售市場,近期委託量有持續量增趨勢,對購屋者而言,是一大利多。

黃舒衛研判,部分區域的中古屋產品,售價調降或價格鬆動的機會可望增加,建議買方可積極上網搜尋,若發現理想物件,就趁勢進場議價。
 

關鍵字: 台灣房屋永慶房產集團買賣移轉量房市房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

抽中有望賺4萬元 攸泰科技等三檔個股本周開放申購

抽中有望賺4萬元 攸泰科技等三檔個股本周開放申購

新股抽籤紅包別錯過,攸泰科技(6928)將於5月6日至5月8日辦理為期三天的公開申購,申購股數計1,980張,5月10日將公開抽籤,並預計於5月16日掛牌上市,本次辦理公開申購價格為65元。若以3日成交均價105.5元計算,粗估中籤潛在獲利4.05萬元。

2024-05-05 00:24

00940大換血「7檔股恐剔除」!投信提前狂倒貨

00940大換血「7檔股恐剔除」!投信提前狂倒貨

台灣ETF規模第四大的「00940」(元大台灣價值高息)上市前即引發搶購熱潮,而該ETF將在下週五(10日)大換股。有7檔成分股,包括光寶科、神達、寶成、佳世達、統一、上海商銀等,昨(3日)遭到投信大殺出,全砍入前10大。法人對此表示,這7檔很有可能在下周被剔除在名單外。

2024-05-04 23:16

加薩休戰開羅會談傳有重大進展 紅海危機解除有望

加薩休戰開羅會談傳有重大進展 紅海危機解除有望

目前正在埃及開羅召開的加薩休戰與釋放人質會談,台北時間昨(4)晚6點展開,「開羅新聞電視」引述高階人士談話,指出巴勒斯坦武裝組織與以色列之間的談判「取得重大進展」,「已就大多數爭論點取得一致的意見」,使得去年10月18日葉門胡塞武裝襲擊商船引爆的紅海危機有望解除,商船是否能很快恢復通行紅海,全球都在關注。

2024-05-05 00:51

一表看投信單周買超前十名 2檔高息ETF新兵挹注買盤

一表看投信單周買超前十名 2檔高息ETF新兵挹注買盤

台股上周(04/29~05/03)漲幅1.04%,上漲209.81點,周線連二紅,法人多站買方,其中投信單周買超131 億元,市場直指買盤可能與2檔高息ETF新兵布建持股有關,統計一周下來,投信買超最多3檔依序是中信金(2891)、長榮航(2618)與聯電(2303)。

2024-05-05 00:15

0056、00878、00919超狂加薪表公開 不到113萬打造月領1萬

0056、00878、00919超狂加薪表公開 不到113萬打造月領1萬

2024-05-06 01:00

168萬人注意!6檔台股ETF下周除息 00878、00891、00900卡位潮

168萬人注意!6檔台股ETF下周除息 00878、00891、00900卡位潮

「國民ETF」國泰永續高息(00878)等6檔台股ETF將在下周除息,集保統計發現,00878挾配息創史上新高的氣勢,上周人數大增逾6537人,來到125.47萬,穩坐台股ETF受益人冠軍。同時在富邦特選高股息30(00900)與中信關鍵半導體(00891)同步除息下,6檔ETF狂吸168萬人參與,市場熱鬧滾滾。

2024-05-06 00:45

中信金漲停後接力秀! 一文掌握台新金、永豐金、新產續航優勢

中信金漲停後接力秀! 一文掌握台新金、永豐金、新產續航優勢

自從中信金宣布預計配發現金股利1.8元後,直接一根漲停板伺候,因為事前各大機構預測配息差不多落在1-1.5元,結果突然公布配息創新高,也難怪市場大追捧。

2024-05-06 00:15

稅務人員一通電話省繳20萬 沙鹿林爸爸嗨喊「機票錢」有著落

稅務人員一通電話省繳20萬 沙鹿林爸爸嗨喊「機票錢」有著落

接到稅務人員來電未必是催繳錢的消息!台中市地方稅務局指出,一名住在沙鹿的林先生日前因為出售土地,到地方稅務局申報土地增值稅通知,想不到意外省下20萬元稅金,讓住在沙鹿的林爸爸嗨喊去國外看兒子的「機票錢」有著落。

2024-05-06 00:06

桃園頻停電!台電否認「另有隱情」 動員2400名員工日夜搶修

桃園頻停電!台電否認「另有隱情」 動員2400名員工日夜搶修

桃園地區停電事故頻傳,桃園市議員凌濤質疑「另有隱情」,台電表示,政治陰謀論應適可而止,不僅沒有隱情,只有日夜搶修的實情,台電每天有超過2400名同仁全天候24小時輪值備勤待命搶修,努力降低停電對民眾影響。

2024-05-05 17:21

捐私校185萬未透過指定基金會被揪出 慘補9萬綜所稅

捐私校185萬未透過指定基金會被揪出 慘補9萬綜所稅

不少人喜歡透過捐贈方式抵扣所得額度,達到節稅效果,不過財政部北區國稅局表示,個人直接對私立學校捐贈或透過「財團法人私立學校興學基金會」對私立學校的捐贈,因捐贈對象不同,得列舉扣除的限額也不相同,近期有發生一位年所得376萬的民眾直接向私校捐款但誤報扣除額的案例,遭核定補繳9萬元綜所稅。

2024-05-05 17:08

讀者迴響