「皇翔御琚」總價8.3億 創北市豪宅新高

▲「皇翔御琚」總價再創實價新高紀錄。

記者林信男/台北報導

16日公布的最新實價揭露資料顯示,台北市信義區忠孝東路五段豪宅「皇翔御琚」,2014年3月位於9樓的交易戶,總價高達8億3,453萬元、每坪277.3萬元,總價部分創實價登錄以來,北市豪宅新高價

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,這次「皇翔御琚」揭露的交易總價高達8.3億元,創北市豪宅實價揭露總價最高,單價277.3萬元的表現,僅次於「帝寶」的298.2萬元,顯示目前高資產人士購買力依然相當驚人,頂級豪宅依然不乏接手買方。

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在單價表現部分,黃舒衛指出,信義區信義路五段91巷「寶徠花園廣場」,這次也揭露1戶18樓,總價1億8,500萬元,未拆算車位,單價150.6萬元,價格符合市場行情。

新北市方面,黃舒衛說明,新店區青山路「青山鎮:青擘特區」這次揭露1筆2014年2月的成交資料,每坪成交價位73.7萬元,總價達2億1,980萬元,雖較上次同社區揭露的單價79.7萬元、總價2億7,288萬元略低,但「青山鎮:青擘特區」目前仍是新店區住宅指標個案。

不過黃舒衛強調,2014年以來,政府針對高總價產品加強查稅與管控,導致北市豪宅量能較2013年萎縮,雖然前陣子信義區「陶朱隱園」喊出每坪800萬元天價,但現階段並無每坪300萬元以上的豪宅交易實價資料,市場氣氛相當保守,仍以個案表現為主。

關鍵字: 永慶房產集團豪宅實價揭露皇翔御琚房價房市

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