景氣漸回溫 業者：下半年房市趨穩

▲業者認為，2014下半年房市可望趨穩。(圖／資料照片)

財經中心／台北報導

政府頻頻出手打房，2014下半年房市有無機會回穩？冠德建設董事長馬玉山23日表示，打房、7合1選舉等因素，讓全台房市偏冷，不過在國內景氣逐步回溫帶動下，預估下半年房市可漸趨穩定。

冠德建設23日舉辦股東會，並於會中公布營收資料，2013年公司和子公司合併營收金額為72.84億元，年成長1.37%；稅後淨利是11.97億元，年增率高達819.04%，並通過配發現金股利每股1元。

在7合1選舉、政府打房等因素影響下，房市表現差強人意。不過馬玉山認為，國內景氣已開始回溫，預估下半年房市可漸趨穩定。

不動產仲介公會全聯會理事長李同榮說，根據房仲業者統計，5月台北市和新北市，分別有10%、甚至20%以上的交易量跌幅，相對來看，中南部的交易量表現較好，約有3%的成長。

李同榮分析，資金南移現象與中南部補漲行情，目前還沒結束，北部房市則因容易受到政府關切，出現「價穩量急縮」狀況，對於活絡房市交易非常不利。

囤房稅與年底7合1選舉，都會影響房市表現。李同榮研判，和2013年相比，2014年台灣房價可望持平，交易量會減少約5%。