新成屋交屋 房貸餘額、土建融再飆新高

記者蔡怡杼／台北報導

中央銀行今(28)日公布最新消費者貸款及建築貸款餘額統計，5月底購置住宅貸款餘額為5.73兆，年增率為4.78%，創近3年新高；建築貸款餘額(土建融)為1.55兆，年增率為6.27%，創逾兩年新高，顯示房市買氣仍熱絡。

5月底購置住宅貸款餘額為5兆7254億元續創新高，較上月增加244億元，年增率為4.78%，為2011年7月的4.9%後新高；土建融為1兆5538億元續創新高，與上月相較增加約百億，年增率為6.27%，創2012年12月的7.33%以來高點。

央行表示，在新成屋陸續交屋下，5月購置住宅貸款餘額持續創新高，且儘管5月青年安心成家專案增加64億元，不過，根據數據，其他非適用青安專案的非公股銀行承作首購的量也非常多，顯示青年購屋仍是市場主力。

至於象徵建商對房市看法的土建融餘額不僅續創新高，年增率也來到近期高點，官員指出，主要還是建商搶開工、搶容積的結果。至於央行最新推出的房市管制措施，對未來房市的影響，還需要再觀察。