房市反轉？新壽標售不動產喊卡

記者蔡怡杼╱台北報導

房市反轉？原定今年處分一棟商用不動產的新光人壽，標售動作突然喊卡，新光金副總徐順鋆強調，出售內湖商用不動產的計劃暫時停頓，沒有動作。然而，相對國內動作轉趨低調，新壽持續尋找海外不動產標的，徐順鋆指出，海外標的一直都有在評估，且毛利率至少要5、6%以上。

新光金今(28)日召開法人說明會，公布103年上半年營運概況，稅後淨利為33.57億元，較去年同期衰退53.8%，每股盈餘0.28元，總資產為2.66兆，年成長8.9%，股東權益破兆達1.06兆元，每股淨值為11.36元。

在重要子公司新光人壽方面，上半年初年度保費362.4億元，年增63%，年化投資報酬率為4.2%，其中，不動產為3.2%、擔保放款為2.3%、保單貸款為5.6%、海外投資為5.5%、國內投資為3%、現金及約當現金為0.8%，全年現金股利收入約72億元，較去年成長8.8%，大多數已在7月入帳。

特別的是，儘管台股今年來大漲，不過，同期間新壽投資台股比重由去年同期的11.4%，來到10.3%，下滑超過1個百分點，以新壽總投資部位約1.7兆元計算，減持台股約170億元，新壽總經理蔡繼雄表示，趁著台股今年大漲，新壽選擇先獲利了結，同時減碼塑化，加碼電子，持續汰弱留強。

且為增加投資收益，新壽目標年底投資國際板債券達1000億元，目前新壽投資國際板債券約428億元，即年底前可投資金額達572億元，新光金副總徐順鋆表示，包含寶島債、美元債在內的國際板投資水位為428億元時，年利息收入可增加7億元，若進一步拉高到1000億元時，利息年收入可增加16億元。

此外，有鑒於保戶「生吃都不夠了」，金管會推動保單轉換，創造保戶、社會以及保險公司三贏局面，蔡繼雄指出，新壽也積極研究保單轉換，不過，保單是否轉換還是要看保戶的意願。目前新壽已繳費期滿的保單達208萬件，保守預估轉換規模將上千億。