房價軟著陸 倪子仁：2015北市下修至多1成

▲《好房》雜誌社長倪子仁。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

《好房》雜誌社長倪子仁23日表示，雖然近期預售、新成屋交易價，仍有創新高表現，但僅只於個案，目前中古屋價格已開始下跌，預估2015年中，台北市房價將下修5%至10%，呈現軟著陸狀態。

倪子仁23日出席《好房網不動產市場週報》創刊發表記者會，他在接受採訪時指出，在2016年總統大選前，政府仍可能持續打房，中古屋價格已出現修正，新成屋價格在2014年結束前，不會有下修跡象。

倪子仁預估，2015年中，台北市房價將出現5%至10%的下修幅度，呈現軟著陸態勢；新北市部分供給量較大的區域，甚至可能下修15%至2成。

倪子仁建議，台北市房價若出現1成的降幅，消費者就該進場了，因為降幅不至於太大。

根據《好房網不動產市場週報》調查，近期在台北市12個行政區中，7區有建案價格再創區域新高，新北市也有2區，成為政策打房下的特殊表現。

不過倪子仁認為，建案價格創區域新高，只是個案表現，雖然具有象徵意義，可是不代表整體。

對於第4季全台房市交易量，倪子仁研判，將持續下修，賣方若想加快成交速度，建議應適度讓利。