景氣差、房價跌 中華信評:加速小型房仲業退場!

景氣差,國內住宅不動產市場行情疲弱。(圖/記者張一中攝)

記者許雅綿/台北報導

房價下跌、加上國內銀行業者對房屋貸款業務採取保守的授信態度,導致借款人頭期款金額提高、利息負擔升高等因素下,中華信評認為,將對房屋需求、市場成交量形成限制,預期在未來一至二年中,小型房仲業者可能會因市場成交量縮小而加速退場。

中華信評表示,國內經濟景氣疲弱、民眾房價可負擔能力低、且房屋供應量仍在持續增加。預期國內住宅不動產市場行情的轉弱態勢,特別是在成交量方面,已經超出中華信評原先的預估,而且未來一年的房市行情,房價有可能進一步下跌5%至10%。

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不過,中華信評認為,房市成交量發生劇烈且長期下跌行情的風險,預期會在相對較為穩定的自用剛性需求的支持下,而有所減緩。

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關鍵字: 房仲房市中華信評景氣經濟房價

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