蔡松晏：炒房元凶不是仲介，是政府

▲國有地示意圖。（圖／東森新聞）

記者徐珍翔／台北報導

「真正的炒房元凶不是我們仲介，其實是政府。」高雄房仲公會理事長蔡松晏23日抱怨，政府不斷標售國有土地、拉高建商成本，才導致房價不斷上漲，結果因為不敢得罪大建商，只能把仇視心態轉嫁到仲介業者身上，「根本沒有在照顧弱勢」。

蔡松晏表示，政府過去不斷標售國有土地，且價格越拉越高，導致建商土地取得成本增加，推案價格自然上升，「其實政府才是台灣真正的炒房元凶」，不過，房價高漲、引發民怨後，政府又不敢得罪大建商，最後只能拿房仲業者出氣。

舉例來說，政府當初要房仲業者配合實價登錄，結果只慢兩天也不願通融，「我們有人慢了幾天，一口氣被罰30多件，金額將近百萬。」蔡松晏說，法務部近期又要推動洗錢防制法，要求房仲業者通報經手案件是否源於不法所得，否則將開罰6萬至100萬元，「我們只是居間，房子也不是我們的，怎麼可能去問屋主『你的錢乾不乾淨』？」感覺政府一直在逼中小企業、根本沒有照顧弱勢。

「年輕人在鬧什麼？其實是22K的問題。」蔡松晏直言，年輕人薪水永遠停在兩萬多元，如何買房？強調當前社會的仇富心態其實是經濟問題所引起，政府應設法讓年輕人有房住，「如果他們真的想買房，就該提供優惠貸款，不是只會怪罪到房仲業者身上。」

▼高雄房仲公會理事長蔡松晏。（圖／記者徐珍翔攝）