買氣遇霸王寒流 1月房市交易下滑2成4

▲2016年1月，全台房市買氣依然冰冷。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

全台房市冷颼颼！根據房仲業者觀察，受到股災、總統大選、寒流、年前效應與房地合一上路等多項利空因素影響，2016年1月全台6大都會區，房市交易較2015年12月減少24%，猶如遭遇「房市霸王級寒流」。

信義房屋資料顯示，除交易表現不佳外，過去1年來，各都會區房價，多呈現下跌態勢，與2015年1月相比，台北市房價年減14%，下修至每坪60.3萬元；新北市跌9%，每坪約32.9萬元；桃園市跌6%，每坪約17.8萬元；台中市跌3%，每坪約18.6萬元；高雄市跌4%，每坪約15.8萬元；新竹縣市則持平，每坪約19.2萬元。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，1月房市交易吹冷風，包括股災、總統大選、寒流、年前效應與房地合一上路等多項因素，都是造成交易不振的原因，但房市「最差可能就是現在」，預估農曆年後，遞延買氣可望逐步回籠。

住商住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出，1月上旬遇到總統大選，下旬又遭受霸王寒流侵擾，加上買方認為價格仍有修正空間，導致房市買氣不振。

徐佳馨認為，若無太大意外，農曆年後買氣應可逐漸打開，整體房市輪廓會更加清晰。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，總統大選已落幕，房市不確定因素排除，有購屋意願的買方，將陸續進場看屋，這一波買氣可望於農曆年後至第2季逐步發酵。

資訊恐慌症發作？
下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→
iOS：https://goo.gl/rmIDdx