台銀「以房養老」上路 可領金額逐年遞增

▲銀髮族示意圖。（圖／記者黃克翔攝）

記者徐珍翔／台北報導

台灣銀行今（20）日宣布，即日起開辦「樂活人生安心貸」以房養老貸款，凡年滿65歲的中華民國國民，提供名下符合條件的土地及建物作擔保即可提出申請，且有別於市面上「商業型」以房養老方案，台銀採借款人可領用金額逐年遞增模式，藉此因應借款人老年所面臨物價上漲、生活及醫療支出增加等狀況。

隨著社會型態改變，整體生活環境改善及醫療技術進步，國內老年人口比例持續快速增加，預計2年後（2018年）步向高齡社會（65歲以上人口占總人口數超過14％），並於9年後（2025年）邁入超高齡社會（65歲以上人口占20％）。

台銀表示，因應高齡化社會來臨，該行為協助銀髮長者活化自有不動產，並可按月取得家計消費及安養所需資金，以「在宅養老」方式改善老年生活品質，因此自4月20日起開辦「樂活人生安心貸」貸款，值得一提的是，有別於目前市面上商業型「以房養老」貸款，台銀在給付金額部分，採逐年遞增模式，依目前利率水準，扣除繳付利息後，借款人可領用金額仍可逐年增加，藉此因應物價上漲、年齡增長所提高的生活及醫療等費用。

至於申請方式？台銀宣稱，只要年滿65歲的中華民國國民，提供名下的土地及建物作為擔保（座落限該行所訂之A區）即可申請，針對該貸款，台銀將免核算借款人的還款能力，在契約期限內（契約期限最長30年）按月撥款予借款人，藉此讓銀髮長者享有具尊嚴、品質的老年生活。