千萬以下低總價物件 成為房市新寵

▲低總價物件近來成為房市新寵。（圖／記者江羚瑜攝）

記者江羚瑜／台北報導

8月即將上路的實價登錄，讓不少民眾期待房市下修，自住客陸續出籠，令房市活絡不少，根據網路搜尋統計，北市有逾70%民眾搜尋千萬以下的物件，而新北市更高達8成7佔650萬以下，因此詢問度最高的低總價物件，近期成為房市新寵。

信義房屋表示，全球景氣不明，購屋族不妨以小坪數、低單價來尋找超值物件，因此推出「小資男女好宅計劃」，收集全台及北市低總價物件，使民眾利用個人預算即可找尋符合自身需求的物件。

若期盼擁北市門牌，信義房屋表示，這些坪數較小、屋齡較舊的物件，從文山、萬華、北投、內湖，幾乎可列為「千萬有找區」。以離市中心近的萬華區為例，不但可透過新北市三重、板橋、中和等區與北市接軌，更有華中、光復、華翠、萬板、華江、中興、忠孝七座大橋銜接，信義房屋指出，日後的萬大捷運線通車後，交通將更加便利，吸引首購族青睞。

文山區自從信義快速道路通車後，離市中心車程縮短，加上綠地公園比例居北市之冠，不需千萬即可買到3房2廳約30坪的中古公寓，成為首購族詢問度極高的區域。

北投區藉由捷運站往返市中心交通便捷，例如石牌、明德等站為北投區精華住宅區，有服務設施完善的學校及醫院，信義房屋建議，不妨朝石牌國中小的明星學區來搜尋小坪數物件，或新北投捷運站，也有超過30坪的住宅等多元選擇。

自捷運文湖線通車後，內湖科技園區的發展使內湖房市水漲船高，信義房屋認為，不妨先從捷運東湖站附近的物件來選擇，這幾年房價高漲，低總價低公設的中古公寓成為首購族最愛。

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