中正紀念堂公園宅 三年漲20%

▲中正紀念堂周圍多政府機關，治安好生活機能佳。(圖／記者江羚瑜攝)

記者江羚瑜／台北報導

都會區綠地少，使公園第一排的房市漲翻天，尤其是中正紀念堂、國父紀念館、大安森林公園等周邊區域，一直深受自住客及投資客的青睞，東森房屋東門店店長張劍晴指出，中正紀念堂房市在三年前，每坪約80萬，如今加上捷運信義線即將通車效應的利多加持，令該區行情早已突破百萬元大關，未來上漲空間仍相當大。

不過，張劍晴分析，由於中正紀念堂周邊的大樓樓層並不高，若只是低樓層華廈的視野，只能看到一排排的樹罷了，若期盼大片綠地風光盡收眼底，該區域物件幾乎是難以尋覓，因此公園第一排或第二排以後的靜巷宅相較之下，價差其實有限。

張劍晴指出，中正紀念堂周邊環境多為政府機關，如中央銀行、勞委會等，治安良好，位於行政區域的房市易漲難跌，保值性高，且附近有南門市場，生活機能相當完善，其中有不少換屋族或為子女學區傷腦筋的父母，看上中正紀念堂優質的居住環境。

張劍晴指出，該區域今年受惠於東門站將於下半年完工通車，也會為中正紀念堂帶來不少轉乘族，在人潮的群聚效應下，都會綠地宅的詢問度亦將與日俱增。