南科

靠南科就對了!山上、玉井翻身 400萬買別墅吸小資族出手

靠南科就對了!山上、玉井翻身 400萬買別墅吸小資族出手

南科的發展帶旺整體台南房市,緊鄰的善化、新市也因此房價愈來愈高,想買房但手頭資金不夠的民眾只能往更外圍的地方找房子,因此近期包括山上、玉井等區的房市也逐漸熱絡起來,新透天別墅總價落在800萬元上下,屋齡15年的中古別墅則只要400萬元就有機會入手,也成為南科外溢效應的受惠區段。

鄭子寮低密度取勝 不像舊台南!千萬預算買中古大樓

鄭子寮低密度取勝 不像舊台南!千萬預算買中古大樓

台南重劃區發展不落人後,位於北區的鄭子寮重劃區屬於低密度開發,區域內公園綠地多,且街廓整齊、學區優良,加上未來有北外環道匝道,形成台南的購屋熱區之一。新大樓每坪至少24萬元起,不過屋齡15年的中古大樓,仍有機會以800萬元買到2房平車。

台北信義、台中七期!下一個房產標的?

台北信義、台中七期!下一個房產標的?

台南房市受惠「南科、台積電」題材,並以半導體科技引發火熱地產趨勢!而其中又以「安平5期市政特區」成為這股趨勢最關鍵的向上攀升力,隨著未來「北外環快速道路」全線完工,大幅縮短通勤時間快速連結南科,而又因地利關係,政策集中於此。

北龍頭進逼南霸天!海悅南台灣接案估破500億 「園區議題」最熱

北龍頭進逼南霸天!海悅南台灣接案估破500億 「園區議題」最熱

南部房市這幾年持續發燙,不僅各大建商紛紛往南部獵地推案,大型代銷也鎖定南部市場接案銷售,例如全國代銷龍頭海悅今年在台南、高雄新接案就有500~600億元的總銷金額,而南台灣代銷扛霸子上揚加上嘉義新案更有320億元總銷,顯見南部房市熱度仍不降溫,特別是園區議題更是不敗選項。

南科吃下全台南房市?別亂買 老司機曝真正受惠僅3區

南科吃下全台南房市?別亂買 老司機曝真正受惠僅3區

近期民眾都發現,近期建案只要打著南科、台積電的口號,就能吸引購屋族目光。但南科到底真的帶旺了哪些地方?房仲表示,最熱門的還是善化火車站、新市中正商圈以及永康東橋實際受惠最多,不論房價或機能,都較有長足發展。

不用蹭南科熱度 台南兩重劃區賣得好靠「個人特色」

不用蹭南科熱度 台南兩重劃區賣得好靠「個人特色」

台南很多建案都會打著南科、台積電的標語,希望藉由護國神山的威力促進買氣,不過在台南卻有2個地方不用提台積電房子一樣賣得好,包括南區的舉喜重劃區以及歸仁高鐵特區就是如此,業者表示這2個區段各有獨自的特色,有足夠的購買力撐起房市。

台積電員工蓄勢待發 瞄準南科千萬房「不住也可租」

台積電員工蓄勢待發 瞄準南科千萬房「不住也可租」

大家都知道台積電撐起台南房市一片天,很多調職到南科的台積電員工甚至早在1年前就開始看房子,而且多數是以買代租、以房養房,1位即將調職到南科的台積電員工就向《ETtoday新聞雲》表示,自己雖然剛在台北買房,但仍在看南科的房子,鎖定1000萬元的3房產品,未來就算不在台南也可以出租養房。

南科園區25週年慶見證21對新人走紅毯 黃偉哲呼籲「增產」報國

南科園區25週年慶見證21對新人走紅毯 黃偉哲呼籲「增產」報國

科技部南部科學園區管理局17日舉辦南科園區25週年園慶及南科管理局第17屆集團結婚,由科技部主任秘書陳宗權及台南市長黃偉哲擔任證婚人,見證21對新人走向人生新階段,同時祝福南科25歲生日快樂。

神積翻轉小鎮!善化「台積村」房價飆漲3倍 全台第6有錢里

神積翻轉小鎮!善化「台積村」房價飆漲3倍 全台第6有錢里

有護國神山之稱的台積電,不僅是許多投資人的最愛,在進入南科設廠之後,更是帶動周遭房價,助長南部人口上升。財經專家賴憲政日前在節目上分享,台積電不僅是護國神積,更在南部創造神話,「它改變了一個小鎮的命運!」

南科園慶1月17日重磅登場 徵才活動提供4000個職缺

南科園慶1月17日重磅登場 徵才活動提供4000個職缺

台南南科園慶於1月17日熱鬧登場,當天除了集團結婚、市集園遊會以外,今年更擴大辦理徵才活動,當天有7家南科大廠共提供約4000個工作機會,可說是進入南科大廠的最佳時機,請民眾把握機會。

護國神山庇蔭不足 2020台南房市交易量微縮0.6%

護國神山庇蔭不足 2020台南房市交易量微縮0.6%

2020年台南房市因為南科及台積電而一飛沖天,包括地價、房價都有驚人漲幅,不過根據最新出爐的買賣移轉棟數統計,2020年台南市全年度的交易量為2萬3044棟,比起2019年還減少了約0.6%,房仲業者指出這和預售屋交易大增有關,實際上台南房市仍是向上發展,未來成屋後大量就會顯現出來。

台積電佈局南科+公共建設帶旺台南!市政新灣區「愛琴海」擁美景便利交通 誘新貴移居

台積電佈局南科+公共建設帶旺台南!市政新灣區「愛琴海」擁美景便利交通 誘新貴移居

近2年台南產業帶動人口移入刺激住宅需求量提高,供給端紛紛出籠推建案以滿足市場需求,土地需求增加,讓台南的土地價格也持續看好。台南會持續吸引人口以及產業進駐,原因有二:縣市合併後資源集中,台南開始推展不少公共建設。第2個原因是「護國神山」台積電進駐南科,連帶提升台南各區房價。

護國神山就是威 帶旺善化、新市地價年漲200%

護國神山就是威 帶旺善化、新市地價年漲200%

今年南部地價、房價漲最多的毫無疑問就是台南,根據房仲業者統計,今年台南主要房市交易區的地價就漲了15~17%,甚至緊鄰南科的善化、新市地價1年更飆漲200%,原因不外乎就是因為護國神山台積電的加持,而這樣的漲勢近期雖然因為政府打房措施開始趨緩,但推估台南明年不論地價或房價仍將維持漲勢。

台積電「GDP戰車隊」深夜出動!整列白貨櫃開往南科 網嚇壞:快閃

台積電「GDP戰車隊」深夜出動!整列白貨櫃開往南科 網嚇壞:快閃

台南街頭深夜驚見整排「白色貨櫃車」!一名網友拍下了5段影片,拍攝地點為台南善化,影片才剛在網路上公開,就讓看到的網友嚇呆,警告「能閃多遠閃多遠」,原來又是台積電的「軍火庫」在深夜行動。

超前部署「新十代LifeStyle店」 燦坤超強化南科園區生活機能 

超前部署「新十代LifeStyle店」 燦坤超強化南科園區生活機能 

台南南科園區發展迅速,周邊人口逆勢成長!燦坤身為3C通路龍頭,超前部署「新十代店」燦坤LifeStyle文賢店於18日上午盛大開幕,強化南科周遭生活機能。

73歲男子參加廟會時走失 陳屍新市南科穗高三廠外2公尺深水溝

73歲男子參加廟會時走失 陳屍新市南科穗高三廠外2公尺深水溝

台南市新市區大業一路南科穗高三廠外水溝,14日晚上有一名73歲林姓男子被人發現陳屍2公尺深的溝底,台南市消防局據報,派員協助將死者搬運上來,據警方調查,死者係上周在廟會中走失,家屬報警協尋,掉落水溝原因不明,全案由善化分局調查處理中。

10年房價漲了誰/台南近3年才「開竅」 六都房價最便宜 

10年房價漲了誰/台南近3年才「開竅」 六都房價最便宜 

縣市合併滿10年,台南在這10年間的房價進步幅度明顯,漲幅高達45%,甚至可能在明年就超過高雄的水準,最大的推手就是「護國神山」台積電,各個主要房市交易的行政區房價都穩定上漲,但目前台南住宅均價仍在1字頭的親民水準,在6都之中仍是相對入手輕鬆的區段。

大建設大發展 高鐵特區成台南房市新飆股

大建設大發展 高鐵特區成台南房市新飆股

台南市近年受惠南科效應,許多工程師在台南置產,房市交易熱絡,不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案,高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業,總投資額逾560億元,預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺,吸引大量科研人才進駐,火速帶動區域房市買氣。

全球第一!台積電南科三奈米廠上樑 劉德音:象徵三大意義

全球第一!台積電南科三奈米廠上樑 劉德音:象徵三大意義

台積電(2330)今(24)日舉辦「三奈米廠新建工程上樑典禮」,董事長劉德音表示,對於台積電象徵三大意義,包含「台積電將來要持續成長」、「台積電技術繼續向前發展」、「台積電對台灣的承諾」,而三奈米將成為全球最先進的邏輯製程技術,使得台積電將持續保持技術領先的地位。

護國神山加持 善化再現億元土地交易

護國神山加持 善化再現億元土地交易

由於南科有護國神山台積電加持,周邊包括善化、新市的房市、土地交易也相當熱絡,根據最新實價登錄資訊揭露,今年10月善化區有1筆總價4.3億元的交易,這也是今年善化土地交最高紀錄,換算單價每坪25萬元,房仲業者表示該地未來推出大樓產品效益將最好。

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