房地合一稅

李沃牆/央行、政院出重手打房 但房貸低利率未解 人民僅能望房興嘆!

李沃牆/央行、政院出重手打房 但房貸低利率未解 人民僅能望房興嘆!

長期以來,台灣房價居高不下,已令年輕世代退避三舍,望屋興嘆。近年來,政府打炒房不斷,為何依舊難以平抑房價?

葉國華/打炒房激出3大房市怪象 全台預售屋轉售逼近萬間

葉國華/打炒房激出3大房市怪象 全台預售屋轉售逼近萬間

房價高漲,政府打炒房動作頻頻,從去年底的央行信用管制、實價登錄2.0修法,再到今年的第二波信用管制、房地合一稅2.0修法,甚至近期政府打算再推加重版的囤房稅、推出第三波信用管制,種種打炒房措施,無不宣示政府想實現居住正義的決心,想徹底嚴防房市炒作。

嗆頂多不賣!大咖投資客現聲 批:「20年前就在打房」

嗆頂多不賣!大咖投資客現聲 批:「20年前就在打房」

去年開始熱錢湧入房地產,推升房價,也促使政府祭出一系列打房措施,不過《ETtoday》獨家訪問到手握50間房以上的投資客Z先生,他一派輕鬆認為:「現在租比賣好賺、出租剛好抵房貸」,毫無畏懼打房風波。

民不與官鬥!Q1北台灣推案量減3成 一區「熄火」最即時

民不與官鬥!Q1北台灣推案量減3成 一區「熄火」最即時

今年Q1北台灣新建案推案量季減逾3成,顯示建商對政府打房的擔憂、及迴避打房的作法,大部份建商本著「民不與官鬥」的原則,表面上對打房措施並未多作評論,但實際上已調整推案腳步,來因應市場變化。

銷售報佳音!海悅Q1營收年增1.2倍 預備投入湳雅夜市開發案

銷售報佳音!海悅Q1營收年增1.2倍 預備投入湳雅夜市開發案

率先公布3月營收的代銷及建商報佳音。其中,代銷龍頭海悅(2348)今年營收大爆發,不論是月還是季變化,都大增1倍之多;而亞昕國際開發(5213)累計前3月表現,也比去年同期佳,年成長逼近9成。

租屋實價登錄推不推 財政部:尊重內政部

租屋實價登錄推不推 財政部:尊重內政部

財政部長蘇建榮今(24)日表示,「租屋實價登錄」財政部會再跟內政部討論,尊重內政部規畫。他說,能實價登錄是最好,查漏稅比較方便,不過還是有很多問題待克服;至於對於金金併,蘇建榮說,目前公股沒有這情形。外界關注的房地合一稅2.0是否回溯至2016起算,他也表示,開放態度,還沒定案。 財

「房地合一稅2.0」回溯機率高 財長鬆口日出時間:2016年起適用

「房地合一稅2.0」回溯機率高 財長鬆口日出時間:2016年起適用

為了打炒房,行政院日前通過「房地合一稅2.0」,財政部表示,日後一樣會有日出條款,目前外傳日出時間有111年後取得房地、回溯到105年後取得房地兩種版本。財政部長蘇建榮今(17)日赴立法院財政委員會答詢時表示,應是105年之後,今年7月生效也是方案之一,但還要再看情況。

時力主張房地合一稅率採獲利累進 籲政院加速推動囤房稅

時力主張房地合一稅率採獲利累進 籲政院加速推動囤房稅

行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案,個人、法人持有2年內賣房將重課45%,但囤房稅相關草案確定暫時不會推出。對此,時代力量立法院黨團16日呼籲行政院「別怕燙」,主張應採級距量能課稅,質疑行政院政策轉彎、不推動囤房課稅的決定。

高嘉瑜籲房租納實價登錄2.0 徐國勇:未來會來處理

高嘉瑜籲房租納實價登錄2.0 徐國勇:未來會來處理

政府為打炒房,行政院日前通過「房地合一稅2.0」,但「囤房稅」因考量到恐轉嫁租屋族而暫緩實施。民進黨立委高嘉瑜16日在立法院質詢時,建議推動囤房稅,並鼓勵屋主加入包租代管行列,增加供給量進而使租金下跌,此外,她也呼籲房租應納入實價登錄2.0,讓租金公開透明,對此,內政部長徐國勇回應,這是很好的意見,未來會來處理。

房價20年漲3倍!朱立倫提解方:政府每年以平均薪資成長3%為目標

房價20年漲3倍!朱立倫提解方:政府每年以平均薪資成長3%為目標

國民黨前主席朱立倫15日指出,台灣20年來房價漲了3.15倍,平均薪資卻沒成長,政府多次打房仍不能改變房價繼續上漲的趨勢。他呼籲,政府應加速都會外環地區的基礎建設,同時提高利息補貼及年限,此外,建議政府至少每年以平均薪資成長3%為施政目標,幫年輕人增加收入。

影/政府打炒房!看2021房市 田大全:觀察所謂「520」

影/政府打炒房!看2021房市 田大全:觀察所謂「520」

行政院會日前通過「房地合一稅2.0」草案,引發各界討論;院長蘇貞昌則強調,政府是打炒房,不是打房,更是打有效而非打高空。面對政府一波波打炒房政策,究竟2021年房市怎麼走?房產達人田大全12日在ETtoday《雲端最前線》節目中直言「上半年的狀況會很詭異」,並建議仍要觀察所謂的「520」。

遭疑炒房以金融保險居多 壽險公會兩點強調「絕無可能」!

遭疑炒房以金融保險居多 壽險公會兩點強調「絕無可能」!

「房地合一稅2.0」拍板,短期炒房將課重稅45%,但市場傳出,此政策根本搞錯方向,「囤房」主力為法人,「買家以金融保險居多」;壽險公會今(12)日兩大點強調,「保險業並無短期或借錢炒房的可能」。

預售換約、成屋轉售一刀切 學者批修法只是紙老虎

預售換約、成屋轉售一刀切 學者批修法只是紙老虎

財政部將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議,案子還沒過,已經引發熱烈討論,不過要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題,中信房屋調查研究,多數民眾還是認為,加重課徵囤房稅才是個好方法。

新版房地合一稅直槓預售屋 遭批:反讓購屋門檻變高

新版房地合一稅直槓預售屋 遭批:反讓購屋門檻變高

行政院昨11日通過房地合一稅2.0草案,也將預售屋納入課稅範圍。對此代銷業者指出,「政府應該要解決買不起房的問題,建議應該讓20歲以上的人,人人都有房可住,不論是社會宅或平價屋都好,而不是延長課稅年限,反而讓國人的買房門檻更高。」

蘇建榮:囤房稅還須經過審慎考量 財政部絕不是打假球

蘇建榮:囤房稅還須經過審慎考量 財政部絕不是打假球

行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案,個人、法人持有2年內賣房將課45%,但囤房稅相關草案確定暫時不會推出。對此,財政部長蘇建榮12日表示,囤房稅涉及的層面比較廣,在推動上還必須審慎考量,財政部一直以來的態度都是這樣,「這不是打假球」。

房地合一稅2.0納預售屋 蘇貞昌:遏止紅單炒作

房地合一稅2.0納預售屋 蘇貞昌:遏止紅單炒作

行政院11日推出房地合一稅2.0,透過延長短期持有定義抑制房地產買賣炒作;其中,預售屋也納入規範,引來外界討論。對此,行政院長蘇貞昌說,有人買房屋不是要自住,買來賣,一再轉手賺取暴利,所以這次就房地合一稅製作調整,希望這種短買短賣炒作的現象加以遏止。

政院數據揭密! 法人炒房比例高達54.51%

政院數據揭密! 法人炒房比例高達54.51%

行政院11日推出房地合一稅2.0,透過延長短期持有的定義來抑制買賣炒作,各界關注的囤房稅則尚未進行討論。內政部也公布住宅所有權登記資料庫的大數據分析,其中,擁4房以上的自然人達8.09萬,法人達1.34萬。進一步細究,民國109年第4季,持有1年內即出售住宅的比例,自然人為9.74%,非不動產及營建工程業法人的短期交易比例則高達54.51%,顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。

「用稅制讓房價合理」 蘇貞昌打炒房:遏止短買短賣賺暴利

「用稅制讓房價合理」 蘇貞昌打炒房:遏止短買短賣賺暴利

行政院11日院會討論通過「所得稅法」部分條文修正草案,透過延長短期持有定義抑制買賣炒作,未來個人或是營利事業,持房地產有2年內,課45%重稅;2年以上、未逾5年則課35%稅率。對此,蘇貞昌說,政府會用稅的手段,希望讓房屋納稅更公平合理。

囤房稅喊卡 張金鶚痛批:那不囤房的是笨蛋

囤房稅喊卡 張金鶚痛批:那不囤房的是笨蛋

行政院打炒房今日拍板通過房地合一稅修法,但財政部長蘇建榮晚間受訪表示,「囤房稅」暫時不推了,並說出兩大主因,其一為非投機囤房打擊面大,另外就是擔心租金轉嫁租屋族。但這兩因素被清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚痛批:「邏輯不通,那不囤房的就是笨蛋!」

房地合一稅新制 試算表秒懂哪種人受害最深

房地合一稅新制 試算表秒懂哪種人受害最深

房地合一稅再傳調整,買進5年內轉售將重課35%~45%,以買進價2000萬元,賣出2600萬元實算,過去撐2年以上出售,只要繳100萬元;現在5年內都要繳175萬元,一來一往差了75萬元。專家分析,在新制正式上路之前的緩衝期,將會有投資置產者釋出資產,供給增加的狀況下,有機會撿便宜。

第1頁共5頁

大盤指數

最夯影音

更多