房地合一稅

長照財源「混搭」最好? 學者:不如一開始就採保險制

長照財源「混搭」最好? 學者:不如一開始就採保險制

隨著立法院第二會期開議,被視為優先法案的《長照法》再度引起討論,草根影響力文教基金指出,將近4成民眾認為,該法案籌措財源方式最好採「保險」及「稅收」混和制。對此,有學者直言,年輕人遇到不懂的問題,常認為「混搭最好」,但實際上,考量台灣民間氛圍不利加稅,還不如一開始就採用保險制。

父母送房產更慘? 謝金河:買房可能是給自己找麻煩

父母送房產更慘? 謝金河:買房可能是給自己找麻煩

「今天清晨一大早,房市專家顏炳立傳了一則簡訊給我。」謝金河29日在臉書發文指出,看見顏炳立在簡訊中批評政府「蠢策誤國,玩死台灣!房市崩潰!」他就知道當天報紙頭條肯定是房市新聞,果然不出所料。謝金河直言,未來父母若贈與房屋給下一代,年輕人恐怕也繳不起稅,「買房可能是給自己找麻煩!」

替張盛和打幾分? 「老冤家」曾銘宗:我覺得他90分

替張盛和打幾分? 「老冤家」曾銘宗:我覺得他90分

財政部長張盛和今日上午最後一次赴立法院財委會備詢,直言心情很輕鬆,被問到替自己打幾分?他說:「學生可以自己打分數嗎?」不過之後又宣稱自己4年來頗受媒體朋友、財委會立委支持,「罵我的不多」;至於與他私交甚篤,兩人又隱透瑜亮情結的老冤家──立委曾銘宗,此次則大方給出「90以上」的高分。

最後一次備詢 張盛和:沒有政策是不能改的

最後一次備詢 張盛和:沒有政策是不能改的

行政院長張善政明(12)日將率全體內閣首長總辭,財政部長張盛和今天上午最後一次赴立法院財委會備詢,他直言「心情很輕鬆」,對任內所推動的「財政健全方案」及「房地合一課稅」相當滿意,並提到現任常務次長、準部長許虞哲都有參與自己政策,宣稱兩人看法一致,相信未來對方會繼續推動。

短期持有也有優惠 財政部公告房地合一重稅5種例外

短期持有也有優惠 財政部公告房地合一重稅5種例外

房地合一稅制已上路,財政部日前公告5種情況,即使持有期間不到2年也可適用較低的20%稅率,分別是調職或非自願離職、遭鄰地越界建築、無力償債遭強制執行、罹患重大疾病籌措醫藥費、家暴受害者為躲避相對人等,且該公告追溯至今(2016)年1月1日起即可適用。

理財周刊/「房地合一稅」上路 買賣屋先試算稅有多少

理財周刊/「房地合一稅」上路 買賣屋先試算稅有多少

去年12月六都買賣移轉棟數為3.6萬棟,而全國則高達4萬8,870棟,當時就曾解說是因為政府在今年1月1日實施房地合一稅,不少符合「持有期間超過2年以上」免課奢侈稅規定者,因擔心新政策上路,只要有獲利(自住者獲利超過400萬元以上)就得課稅的規定,因此,趕在去年12月底前完成房屋移轉登記。

土增稅「認證」購屋潮? 房仲:是建商過戶潮

土增稅「認證」購屋潮? 房仲:是建商過戶潮

財政部官員12日表示,去年12月土地增值稅實徵淨額達236億元,創近23年單月新高,應是房地合一稅上路前的「輕稅購屋潮」到來。不過,房仲業者卻直言,市場上並沒有所謂購屋潮,只有建商提前交屋的過戶潮,「是擔心土地公告現值調高後,自己(建商)土增稅負擔變重。」

房地合一前購屋潮來了 去年12月土增稅爆增141.3%

房地合一前購屋潮來了 去年12月土增稅爆增141.3%

財政部12日表示,去年土地增值稅實徵淨額為新台幣1,135億元,創下1999年以來新高,其中,12月實徵淨額236億元更是近23年來單月新高,年增率高達141.3%。對此,統計處副處長許瑞琳表示,每年12月土增稅收入原本就是相對高峰,加上2016年元旦房地合一稅上路前的「輕稅購屋潮」到來,才因此爆出大量。

一分鐘掌握 2016年財經新制上路!

一分鐘掌握 2016年財經新制上路!

即將跨入2016年,許多財經新制都將在元旦起陸續上路,究竟有哪些財經新制在新的一年即將實施,一分鐘讓你搞懂!

賣屋虧損抵稅額 官員:新舊制不可混用

賣屋虧損抵稅額 官員:新舊制不可混用

房地合一課稅制度將於明年元旦上路,財政部官員提醒,未來民眾以課稅舊制出售房產,若有損失且當年度無其他財產交易所得可供扣抵時,可保留3年抵稅權,但扣抵範圍僅限於同樣適用舊制的房產交易所得;同樣,按新制課稅的房產若交易產生損失,扣抵權也是3年、限適用新制的房產交易,「兩者不可混用」。

房地合一課稅將上路 3成民眾降低購屋意願

房地合一課稅將上路 3成民眾降低購屋意願

台灣房屋智庫14日公布「2016年第一季購屋意願調查」結果,原本明(2016)年第1季有57.4%民眾計劃購屋,但受到房地合一稅制即將上路影響,有30.1%已降低意願(25.1%持觀望態度、暫緩購屋,5%轉向海外或股市);另外13.8%則因為房地合一課稅,反而增加購屋意願,選擇逢低進場。

房市死裡逃生? 10月房貸大增51億

房市死裡逃生? 10月房貸大增51億

中央銀行23日公布國內五大公股行庫10月新承作房貸數據,金額暴增至新台幣368.95億元,創下今年以來新高。對此,央行官員認為,除年底傳統旺季因素外,央行8月鬆綁房市管制、9月宣布降息半碼,加上房地合一課稅上路前購屋潮,皆有助推高房市交易量,年底前新增房貸將呈現溫和成長態勢。

財訊/房地合一稅上路前夕 該買房?該賣房?

財訊/房地合一稅上路前夕 該買房?該賣房?

攸關房市的房地合一所得稅新制,明年即將實施,在這新舊交替的時刻,到底現在是要買房,還是要賣房,取決於你取得房子的時間點。

理財周刊/「房地合一稅」該趕在年前買房嗎? 

理財周刊/「房地合一稅」該趕在年前買房嗎? 

台北市佘先生問:「房地合一稅」確定於2016年1月1日實施後,不少房地產業者鼓勵有自住需求者,可在今(2015)年底前進場,能夠省稅,但真的是這樣嗎? 房地產業者的建議只講對一半,關鍵在於未來房價是否繼續跌!

理財周刊/房市獲勝的80/20法則

理財周刊/房市獲勝的80/20法則

房地合一稅敲板定案後,各界自住客或投資客對房市景氣變化有不同解讀。目前大家所關心的是,當前房市不景氣是否僅短暫現象?又或者是長期趨勢的開始?

稅制風險降低 民眾買房意願22個月新高!

稅制風險降低 民眾買房意願22個月新高!

國泰金控經濟研究處公布「2015年7月國民經濟信心調查」發現,受到房地合一稅底定的影顯,民眾買賣房意願明顯反彈;國泰金指出,稅制風險降低,帶動民眾買賣房意願,較6月份明顯回升,為 22個月新高,短期房市交易有機會轉趨活絡。

房地合一恐現「多殺多」 田大權:也是限貸令最好台階

房地合一恐現「多殺多」 田大權:也是限貸令最好台階

房地合一稅制明年上路,今年下半年將有一波「換屋潮」則成為市場顯學,對此,房地產專家田大權表示,民眾可能重新配置資產,加速出售手中持有已久的「蛋黃區中古屋」,市場將出現零星低於行情售價,他認為,精華地段具市場指標性,比價、降價效果一經擴散,恐出現「多殺多」現象。

北部限貸令逼走資金 台中下半年樂推千億案量

北部限貸令逼走資金 台中下半年樂推千億案量

去年6月,財政部提出房地合一課稅構想、央行宣布擴大信用管制措施,年底台北市議會三讀囤房稅,直接打趴今年上半年房市;如今房地合一稅拍板,解除市場不確定因素,但由於限貸令仍緊掐北部房市,不少資金因此流向中南部,業者更是抓緊時機推案,據悉,光是台中市,下半年推案量將上看千億元。

蔡宏圖:台股早晚看萬點

蔡宏圖:台股早晚看萬點

時隔不到3個月,國泰金董事長蔡宏圖續看台股上萬點。蔡宏圖表示,希臘問題對台灣經濟以及台股影響有限,預期台股只會反映個幾天,持續看好台股上萬點,此外房地合一稅定案,有助於房地產市場正面發展,具實質居住需求者的價格也比較容易出現。

房市泡沫何時破?學者:遺贈稅是最後一根稻草

房市泡沫何時破?學者:遺贈稅是最後一根稻草

「全台房市已進入紅色警戒!」淡江大學產業經濟系教授莊孟翰接受訪問時表示,台灣房價泡沫早已存在,房地合一稅制通過後,更陷入紅色警戒狀態,他說,如今代銷業者不敢包銷建案,開始有建商自己賣屋,甚至淪落到委託專攻中古屋的房仲業者銷售;若明年遺贈稅調高,泡沫可能會破,房市恐怕崩盤。

第2頁共3頁