打房

徐佳馨/打房到底打到誰!眾所期待的降價逃命潮 何時會來?

徐佳馨/打房到底打到誰!眾所期待的降價逃命潮 何時會來?

在央行兩波選擇性信用管制之後,就剩下房地合一2.0確定在7月1日上路這件大事,聽起來似乎是大利空的訊息,但似乎並未掀起滔天巨浪,引起傳說中的「降價逃命潮」,究竟為什麼?

批「政府只要稅收」 建商全聯會:再打下去就是打產業了

批「政府只要稅收」 建商全聯會:再打下去就是打產業了

房地合一2.0版今天在立法院三讀通過,將在7月1日正式實施,但不少建商對該法案相當有意見,其中建商公會全國聯合會理事長楊玉全就猛烈抨擊,認為政府已經從「打炒房」進階成「打產業」,一連串的打房措施壓縮業界的生存空間,更直言「政府就是想要稅收而已」。

打炒房重拳一波波 建商兩步驟求生

打炒房重拳一波波 建商兩步驟求生

房地合一2.0修法決議於7月1日上路,且將回溯至2016年後取得的房地,消息一出,不少人認為市場會趕在期限前交易避稅,使交易量增加。不過建商早就在央行祭出限貸令時,就嗅到風向,紛紛改變求生模式,兩步驟朝地主合建開發、邊建邊售的模式生存。

中台灣最貴飯店上樑 勤美:缺工也要拼2022年試營運

中台灣最貴飯店上樑 勤美:缺工也要拼2022年試營運

勤美集團在台中的跨區整合大案「勤美之森」其中分為,住宅、藝術館區以及教堂、飯店兩大區塊,基地總計3898坪,今日「勤美洲際酒店」舉行上樑典禮,勤美集團董事長林廷芳表示:「即便缺工、缺料又缺水,但全力拼2022年底試營運。」

囤房稅暫緩 國民黨團:疑似受到民進黨團派系角力

囤房稅暫緩 國民黨團:疑似受到民進黨團派系角力

攸關房地合一稅2.0修正的《所得稅法》修正案,下週一將在財政委員會排審。國民黨團今(26日)召開記者會表示,行政院暫不推囤房稅,財政部也並未將囤房稅納入本次修法,且追溯課稅範圍期限疑似受到民進黨派系角力影響而退縮,呼籲蔡政府不要受到外力影響而縮手,打房不要只做一半。

下重手限貸!他質疑「央行有什麼立場打房」...2派網友戰翻

下重手限貸!他質疑「央行有什麼立場打房」...2派網友戰翻

繼房地合一稅2.0打炒房後,央行再祭出第2波信用管制措施,與財政部合祭組和拳以來抑制房價。不過,有網友質疑「央行有什麼立場一再出手打房?」由央行出手打房,限制銀行貸款,不算越權嗎?沒想到底下留言全戰翻,「央行就無敵呀,全台銀行都要聽它的」、「央行本來就能管控貨幣,包含房市資金」。

陸敬民/房價愈打愈漲 真正該做的是這個

陸敬民/房價愈打愈漲 真正該做的是這個

從去年12月初以來政府單位不斷祭出打炒房手段,試圖壓抑過高的房市熱度,並藉此平息民怨,不過綜觀過去這20年政府幾次出手打房卻發現,往往只有短、中期的盤整效果,房價仍然持續上漲,變成「愈打房價愈高」,若無完整的配套如業界可遵循的銷售模式,只是讓檯面下交易增加,對於抑制房價上漲效果不大。

100日內連打2次炒房!專家:財政部被逼拿香跟拜 恐嚐苦果

100日內連打2次炒房!專家:財政部被逼拿香跟拜 恐嚐苦果

央行今天舉行今年第1次理事會,100日內再度祭出打房措施,以「選擇性信用管制」來抑制投資客炒房的難度,並針對法人購屋限縮貸款額度,此外對於持有多戶的自然人也降低貸款成數。對此,吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮就指出,「打炒房」已成政府各部會相互爭功的一場大瘟疫,政府不針對核心「草打房」將苦嚐三大後果。

一片「打炒房」聲 網友最關注房市議題揭曉

一片「打炒房」聲 網友最關注房市議題揭曉

政府頻頻釋出打炒房政策,也讓這項議題成為熱門話題,根據網路業者統計,2020年全台房地產討論的議題,包括新冠肺炎、40年房貸、打房等,都引起民眾的關注,也讓下半年的網路聲量翻倍成長。業者也指出,房市熱絡,也出現揪團購屋、集體議價等的特殊消費行為出現。

央行再出手!房地產成過街老鼠 豪宅交易恐「一灘死水」

央行再出手!房地產成過街老鼠 豪宅交易恐「一灘死水」

央行今天舉行今年第1次理事會,再度祭出打房措施,主要針對法人購屋限縮貸款額度,此外對於持有多戶的自然人也降低貸款成數,但消息一出不少業者認為對於交易量會有一定的影響,甚至高總價產品又可能陷入交易「一灘死水」的狀況,但也有仲介認為規定太嚴格根本是「濫殺無辜」。

打炒房雙重奏!7年級生存款10年買房 憂「抱5年也賣不掉」

打炒房雙重奏!7年級生存款10年買房 憂「抱5年也賣不掉」

最悲慘的一代是哪一世代?網路上一片贊同是7年級生,今日上午房地合一稅2.0傳出「日出條款」既往溯及至2016年交易、下午再傳央行加重選擇性信用管制限制,一名2017年買入小坪數預售屋的7年級生,就說出他又喜又悲的心聲。

人口負成長「生不如死」 李忠恕:10年後不必打房

人口負成長「生不如死」 李忠恕:10年後不必打房

內政部戶政司統計,今年1、2月國內出生人數2萬1098人,死亡人數多達3萬1188人,人口異動呈現「生不如死」的負成長,璞園建築董事長李忠恕分析,10年後政府就不用打房,因為人口減少,房價自然會穩定下來。

打炒房不用怕!自住客樂當「接盤俠」 曝坐等投資客下車潮

打炒房不用怕!自住客樂當「接盤俠」 曝坐等投資客下車潮

本月11日行政院才宣布通過「房地合一」所得稅法修正草案,加上此次修法更將將預售屋納入房地交易的範圍,引發自住客「預期漲價心態」。此時,卻有自住客逆勢操作,透露:「我現在很期待投資客拋售,樂當接盤俠。」

房價20年漲3倍!朱立倫提解方:政府每年以平均薪資成長3%為目標

房價20年漲3倍!朱立倫提解方:政府每年以平均薪資成長3%為目標

國民黨前主席朱立倫15日指出,台灣20年來房價漲了3.15倍,平均薪資卻沒成長,政府多次打房仍不能改變房價繼續上漲的趨勢。他呼籲,政府應加速都會外環地區的基礎建設,同時提高利息補貼及年限,此外,建議政府至少每年以平均薪資成長3%為施政目標,幫年輕人增加收入。

竹北再現排隊秒殺建案真相曝 消保官:假新聞不澄清重罰2500萬

竹北再現排隊秒殺建案真相曝 消保官:假新聞不澄清重罰2500萬

繼前一波中央地方聯合稽查「紅單行動」後,中央持續關注地方後續發展情況,本週一行政院消保處及內政部地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導,新竹縣消保官靳邦忠會同地政、使管、建管及工商等主管單位進行了解。

「南韓囤房稅」後果慘! 達人曝一連串證據:幸好沒踏上後塵

「南韓囤房稅」後果慘! 達人曝一連串證據:幸好沒踏上後塵

行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案,個人、法人持有2年內賣房將課45%稅,但囤房稅相關草案確定暫時不會推出。財經達人Joe在《Joe's investment》分享南韓房市的慘痛教訓,直言「還好政府沒有執行囤房稅,不然就踏上南韓的後塵」。

不修囤房稅扯「恐漲租金」 朱立倫轟:蘇貞昌受不了豪門企業壓力

不修囤房稅扯「恐漲租金」 朱立倫轟:蘇貞昌受不了豪門企業壓力

行政院11日決議不修囤房稅,改為通過房地合一稅2.0版。對此,國民黨前主席朱立倫12日批評,各界期待的居住正義也隨之不見了,反倒會增加囤房數量,對想買房的人不利。他認為,蘇貞昌不是裝糊塗就是承受不了背後的壓力,只好推個房地合一稅2.0呼攏一下年輕人。

45%重稅「賣房即腰斬」!他樂新制殺崩雙北房 網點破:少賺而已

45%重稅「賣房即腰斬」!他樂新制殺崩雙北房 網點破:少賺而已

行政院11日推出「房地合一稅2.0」,透過延長短期持有的定義,要抑制買賣炒作。就有網友在PTT的home-sale板上發文,提到草案確定要走遏止交易方向,這下5年才降稅,剛好殺到「槓桿開大」的預售屋,尤其是雙北的預售屋總價又高,一不小心大量資金就直接被卡5年,不禁請益「雙北重劃區是不是會崩一波?」

雲端最前線/政府打炒房不手軟 是入手購屋的好時機?

雲端最前線/政府打炒房不手軟 是入手購屋的好時機?

大低利環境及台商資金回流,推高了台灣房市,房貸及土建融餘額雙雙續創歷史新高,也因此,政府決定出手打擊炒房亂象。究竟政府祭出哪些炒房措施?可以讓房市降溫嗎?實價登錄2.0預計將上路,有何新規定?台灣住宅政策的基礎調查,是否失真?《雲端最前線》12日邀請房產達人田大全、台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、時事評論員王時齊與主持人楊文嘉深度探討。

「回家真好!」台商現身說法 滯台逾1年已買2間房

「回家真好!」台商現身說法 滯台逾1年已買2間房

去年受到疫情影響,各行各業受到不同衝擊,但房地產卻逆勢上揚,不僅交易量攀上新高,連價格也一路飆漲,更逼著政府出手做出一系列「打房預告」,其中熱錢回流、台商回台成為房地產的一股中堅力量,就有台商一回台就掃2戶房子的案例,並直言:「回家真好。」

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