有7家超市好方便 樹林後站商圈房價上漲近1成

▲生活機能便利的地區，房價通常較為穩定。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

新版不動產說明書已將超級市場列入「必記載環境設施」，由此可見超市對區域房市的重要性。房仲業者表示，全聯（含松青）、美廉社與頂好等知名超市店點密集的商圈，有助帶動當地房價，其中樹林後站商圈因擁有7家超市，加上通勤方便，第3季房價較2014年同期上漲9.12%，是「超市效應」最明顯的地區。

台灣房屋智庫對全聯（含松青）、美廉社與頂好等知名超市雙北店點進行觀察，整理出店點最密集的前3名商圈，台北市第1名是北投區石牌商圈，區內有11家超市；第2、3名分別是信義區吳興街商圈與玉成商圈，區內各有7家超市。

新北市方面，第1名是蘆洲長安街商圈，區內有9家超市；第2名是新莊鴻金寶商圈，區內有8家超市；第3名為樹林區後站商圈，區內有7家超市。

值得注意的是，上述區域2015年第3季房價，皆較2014年同期上漲，台北市石牌商圈住宅單價約58.9萬元，年增3.51%；吳興街商圈住宅單價66.5萬元，年增3.10%；玉成商圈住宅單價70.4萬元，年增1.00%。

新北市蘆洲長安街商圈住宅單價30.4萬元，年增0.33%；新莊鴻金寶商圈住宅單價30.4萬元，年增8.57%；樹林區後站商圈住宅單價29.9萬元，年增9.12%，是雙北「知名超市密集商圈」中，房價漲幅最大的地區。

台灣房屋樹林后站特許加盟店店東蔡一民分析，樹林以自住市場為主，後站物件多元，涵蓋公寓、華廈、住宅大樓等各式選擇，加上超市多，採買便利，又有完整中小學區，且通勤方便，對當地購屋族頗具吸引力，也有不少買主是外來客。

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