移轉棟數

「價格崩盤指標」創新低 房仲:寬鬆環境讓屋主喘息

「價格崩盤指標」創新低 房仲:寬鬆環境讓屋主喘息

全台房市買氣持續低迷,有「價格崩盤指標」之稱的法拍量1到4月卻創下2003年有資料以來新低紀錄,六大都會區堪稱全盤皆墨,僅北市呈現逆勢增長。對此,房仲業者分析,應是當下低利環境、寬鬆銀根讓缺錢屋主得以喘息,不過,北市持有成本與移轉成本「雙高」,導致不少個案最終仍流入法拍。

房仲:去年房價僅高雄挺住,北市跌逾1成

房仲:去年房價僅高雄挺住,北市跌逾1成

信義房屋最新房價指數顯示,全台主要都會區過去一年房價多半呈現回檔修正走勢,房價修正最顯著的區域主要分布在北台灣,台北市房價下跌約10.2%,新北市、桃園市皆跌6.3%;表現最好的則是高雄市,過去一年房價指數表現持平,房價相對北部地區穩定。

3月房市交易量大增逾4成 房仲:已擺脫最壞狀況

3月房市交易量大增逾4成 房仲:已擺脫最壞狀況

地政機關日前公布最新建物買賣移轉棟數,六都3月成交量為1萬3,367戶,相較於2月跌破萬棟的表現明顯回溫,月增幅度多半在41%到130%之間,其中,以台北市較低、桃園市最高;若觀察今(2016)年第1季六都交易量,3.2萬戶的數字仍較去年同期量縮32%左右,但多數房仲業者已開始看好後市。

央行3月降息有利房市? 商仲:不要過度樂觀

央行3月降息有利房市? 商仲:不要過度樂觀

今年1月六大直轄市建物買賣移轉棟數較去年12月大減69.0%,也比去年同期滑落39.9%,顯然在房地合一稅前末班車駛離月台後,買氣驟降。商仲業者認為,政府當下無論祭出降息或各種貨幣寬鬆措施,對市場剛性需求或許稍有誘因,但對房市反彈卻是杯水車薪,呼籲屋主、建商不要過度樂觀,以免誤判形勢。

六都1月成交量創17年新低 房仲:小心經濟不振

六都1月成交量創17年新低 房仲:小心經濟不振

六都1月建物買賣移轉棟數今(1)日全數出爐,合計1萬1,565棟,不僅月減近7成,與去(2015)年同期相比也減少4成左右,更下創1999年有統計數據以來同期新低。房仲業者估計,今年上半年房市交易量應會在低檔徘徊,一旦經濟復甦乏力,房價下修壓力勢必擴大,屆時屋主恐怕求售無門。

政府暗中管控建商使照 雙北交易量恐創歷史新低

政府暗中管控建商使照 雙北交易量恐創歷史新低

房地合一課稅制度預計在明年1月1日上路,屆時奢侈稅將同步退場,據悉,不少建商雖希望趕在12月交屋,市場也多半預期年底仍有一波交屋高峰,但實際上,政府正暗中控制使用執照核發數量,因此交屋力道可能不如想像。有房仲業者擔心,今年雙北市交易量恐下史上最低紀錄。

2013房市交易逾37萬棟 創奢侈稅上路後新高

2013房市交易逾37萬棟 創奢侈稅上路後新高

信義房屋5日指出,2013年全台買賣移轉棟數為37.2萬棟,創2011年奢侈稅實施以來新高紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,房市交易穩定,以及年底土地公告現值大漲,帶動過戶潮,都是交易量增加的原因。

12月交易大增16趴 新成屋需求帶旺新北房市

12月交易大增16趴 新成屋需求帶旺新北房市

台北市、新北市、台南市3都地政局公布2013年12月買賣移轉棟數,在新成屋供給量大幅攀升的情況下,新北12月房市交易量年增率達16%,衝上8萬棟,3都居冠,其次為台南的11%,北市僅2%。

北市月減32.28% 北中南8月房市交易量皆下滑

北市月減32.28% 北中南8月房市交易量皆下滑

台北、台中、台南3都地政局皆在2日公布2013年8月建物買賣移轉棟數,交易量全數下修,台北市較7月減少32.28%,跌幅最大;台南26.19%居次;台中則下滑13.87%。

新北移轉棟數增33% Q1房市明顯回溫

新北移轉棟數增33% Q1房市明顯回溫

2013年首季經濟回溫力道明顯,房市也跟著受惠。根據台灣房屋統計,包括台北市南港區、新北市林口區、台中市西區及高雄市小港區,相較於2012年同期,買賣移轉棟數平均都有18.3%以上的漲幅,其中新北市成長高達33.7%,表現最為亮眼。

跌破1萬棟 2012法拍屋移轉創新低

跌破1萬棟 2012法拍屋移轉創新低

根據內政部最新公布資料顯示,2012年全年度拍賣屋移轉棟數,跌破1萬棟,僅剩9,585棟,移轉量創下2003年統計以來的新低量,拍賣移轉棟數僅約SARS當年的2成不到。

跌破1萬棟 2012法拍屋移轉創新低

跌破1萬棟 2012法拍屋移轉創新低

根據內政部最新公布資料顯示,2012年全年度拍賣屋移轉棟數,跌破1萬棟,僅剩9,585棟,移轉量創下2003年統計以來的新低量,拍賣移轉棟數僅約SARS當年的2成不到。

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