北市月減32.28% 北中南8月房市交易量皆下滑

▲台北、台中、台南3都8月建物買賣移轉棟數，皆較7月下滑。

記者林信男／台北報導

台北、台中、台南3都地政局皆在2日公布2013年8月建物買賣移轉棟數，交易量全數下修，台北市較7月減少32.28%，跌幅最大；台南26.19%居次；台中則下滑13.87%。

地政局資料顯示，台北、台中、台南3都8月建物買賣移轉棟數分別為2,734棟、4,477棟、1,635棟，其中台北及台南都創下2013年2月以來的移轉量新低。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，奢侈稅修法結果尚無定論，造成買氣凍結，加上農曆7月影響，使8月移轉動能下滑，預估9月房市在政府政策逐漸明朗的情況下，買盤將逐漸歸隊，交易量可望回穩。

在3都行政區賣座王部分，台北為中山區(416棟)、台中是西屯區(709棟)、台南為永康區(282棟)。

台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，中山區小宅當道，只要總價漂亮，交易量不至於受到太大影響；西屯區涵蓋7期和12期重劃區，顯見重劃議題在台中仍是房市靈藥。