老宅

今周刊/50萬老房子變百萬豪宅! 靠這3招

今周刊/50萬老房子變百萬豪宅! 靠這3招

位於台北市中山區剛落成的新大樓,外牆全面天然石材,有空中花園、挑高6米5的氣派門廳、公設一應俱全,有如豪宅般。「這間房子從我兒子讀建中就開始談都更了,過了十幾年終於成功,和仍在努力的都更社區相比,我們真的很幸運。」宋太太盼了16年,終於等到一間豪宅,新曆年前歡喜入厝。

天龍國新房子夭壽貴 35%成交物件是31年以上老宅

天龍國新房子夭壽貴 35%成交物件是31年以上老宅

台北市房價高不可攀,預算有限的購屋人根本買不起新房子,只好把目標轉向屋齡較高的「老宅」。房仲業者分析2015年實價登錄資料發現,在台北市成交物件中,屋齡31年以上的「老宅」,占比高達35.6%,由此可見高房價的排擠效應。

全台住宅達27歲「高齡」 居家裝修首重清潔

全台住宅達27歲「高齡」 居家裝修首重清潔

內政部不動產資訊平台統計資料顯示,至2013年底為止,全台平均住宅屋齡高達27.01年。屋齡較久的物件,多有翻修需求,根據永慶房產集團調查,在居家裝修方面,「清潔」是多數受訪者最重視的需求,占比66.8%。

北市還有5字頭 20年老宅成購屋族新寵

北市還有5字頭 20年老宅成購屋族新寵

根據有巢氏房屋觀察,台北市屋齡5到20年的住宅大樓,平均單價約53.7萬元,較其他產品更平價,加上高屋齡住宅大樓公設比較新成屋低,已開始成為許多購屋人的優先選擇。

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