兩岸經貿合作頻繁 帶動房市話題

財經中心／綜合報導

「2012海峽兩岸房地產高峰論壇」剛落幕，由於近年來政府簽定多項兩岸經貿合作方案，不少兩岸官員及產業界出席代表，都看好未來兩岸經貿發展，連併帶動雙方房市前景。

包括中國人民銀行及交通銀行在台營運，以及兩岸貨幣清算機制，加速人民幣在台流通的速度，提高陸企來台投資意願，籍由陸資來提振台灣經濟方案，進而增加商辦市場需求。太平洋房屋指出，士林預售金店面，已有港資大量收購，可見陸資對於台灣不動產，有其所好，籍由港資來包裝進軍台灣大手筆採購，建議政府應該適時鬆綁五四三條件，即房貸最高5成、每年只能來台居住4個月、3年內不得轉售，以利穩顧經濟。

從台灣與大陸簽定貨幣清算備忘錄，再加上第8次江陳會簽定的兩岸投保協定，讓兩岸人民關係條例的修正雙邊關係緊密相連，將刺激台灣經濟的一股新活水。太平洋房屋預測QE3將可望透過熱錢滾進大中華市場，讓台灣房市更加穩定成長。

太平洋房屋行銷部李季源協理表示，在一片更換財經閣員的呼聲下進行的內閣不信任案，而府方的回應全落在兩岸議題的官員中，又值中國十八大開會前夕，一直以來以歷來兩岸關係最好而自豪的馬政府，是否將啟動更進一步的兩岸關係以救經濟，從而使得兩岸人口與熱錢流動加速，而使得一向帶有陸客投資聲響卻不見明顯舉動的房地產題材，進入實質「交流」階段，還有待觀察。