桃園升格 6大房市潛力發展區蓄勢待發

▲台灣房屋指出，桃園升格將帶動房市6大潛力區。

財經中心／台北報導

內政部日前通過桃園縣升格案，將於103年12月25日正式升格，預計會帶動桃園房市需求。台灣房屋指出，桃園房市的6大潛力區，分別是蘆竹南崁商圈、桃園中正藝文特區、大竹重劃區、桃園高鐵青埔特定區、中壢SOGO海華商圈、以及八德商圈。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示：「重大工程建設，一直是房價最佳的推進器」。一棟房子會隨著時間的增長而有所折舊，但也會隨著周邊不同重大建設的進駐而增添價值。桃園在升格的議題下，無論是組職編制或財政，比起升格前將更有施展空間，有助地方重大建設的推動。

劉志雄十分看好桃園高鐵青埔特定區，由於此區域剛好位在中壢及大園交界，高鐵、捷運、大園高中、國際棒球場等建設都陸續完成，未來增值潛力頗高。此外，中壢海華商圈則是另一個前景看好的房市發展區域，劉志雄分析，海華商圈目前為中壢市中心，商業行為、生活機能各方面都相當完善，未來捷運藍線完成後，可和火車站商圈連成一線，生活機能便捷度極高。

劉志雄說，桃園的聯外交通網完整綿密，和台北的城鄉差距漸漸縮小，通勤時數也相對降低，「房價」與「交通」提供了桃園房市絕佳的競爭力，未來在桃園升格助益下，配合重大公共建設的推動，整體房市可望繼續向上攀升。