每坪不到20萬 板橋浮洲合宜住宅11月受理申購

財經中心／綜合報導

內政部規劃新北市板橋浮洲合宜住宅4480戶，將在11月中旬開始受理民眾申購資格審查，每坪約19.5萬元，其中448戶將作為出租住宅，出租住宅的租金平均每坪320元。民眾可以向戶籍所在地的縣市政府住宅主管機關申請，預計2014年3月完工交屋。

內政部在行政院會報告「板橋浮洲合宜住宅興建計畫辦理情形」中指出，浮洲合宜住宅總興建戶數4480戶，其中合宜住宅4032戶、出租住宅448戶，且10年內所有權不得移轉，並保留5％戶數給今年4月22日前設籍浮洲地區民眾登記抽籤，以敦親睦鄰。

報告指出，合宜住宅平均每坪新台幣19.5萬元，陽台約6.43萬元，房型分為總登記面積54.8坪（實坪35坪）、45.5坪（實坪29坪）、42.3坪（實坪27坪）、23.5坪（實坪15坪）4種。54.8坪的房型預估每戶平均售價1000萬元、45.5坪850萬元、42.3坪790萬元、23.5 坪438萬元。出租住宅房型與合宜住宅一樣，54.8坪每月租金預估1萬7980元，23.5坪每月租金7600元。

至於開發時程，報告指出，今年10月底完成議約及簽約，11月中旬至12月15日前辦理動土典禮，11月起至明年2月底受理民眾承購戶資格審查，明年4月取得建築執照後開始辦理預售，預計104年3月完工交屋。

雖然合宜住宅價格吸睛，但仍有反對聲浪。板橋浮洲附近居民對於合宜住宅建案以及都更口號已組成「浮洲合宜住宅監督聯盟」，不滿在浮洲舊房子無法翻新、難以出租的情況下，卻還有合宜住宅來打壓房價，經由反應結果卻只有合宜住宅5％戶留給當地居民享有優先承購權。

 

▼當地居民組成「浮洲合宜住宅監督聯盟」，密切監督合宜住宅建案。(圖／截自板橋社區報)