▲有巢氏房屋公布房價所得比計算結果,台北市以14.3倍奪冠。
記者林信男/台北報導
有巢氏房屋日前根據主計處公佈的100年每戶可支配所得,以購買30坪住宅為假設,計算房價所得比。結果顯示,最高的仍是台北,房價所得比達14.3倍,最低則為高雄、桃園,房價所得比皆為4.3倍。
有巢氏房屋發言人劉炳耀副總經理指出,台北房價所得比雖為全台最高14.3倍,但相對平價的萬華區、文山區,房價所得比分別為10.8倍與10.7倍,仍是許多民眾可考慮進場的區域。
劉炳耀分析,近期具升格題材的桃園縣,除「捷運機場線」通車在即,明年春節前預計開放上路的「五楊高架」以及今年9月正式啟動的「桃園航空城」計畫等,讓桃園房市題材豐沛。目前桃園縣房價所得比僅4.3倍,相對雙北市購屋負擔輕許多,就桃園兩大平價潛力區來看,八德房價所得比3.6倍,中壢房價所得比為4倍,相對桃園整體最多減輕16.2%的購屋壓力。
至於房價所得比同為4.3倍的高雄市,劉炳耀認為,但對成家預算有限的首購族而言,建議可往鳳山、三民尋找適合物件,該區域房價所得比為3.8倍左右,購屋壓力可減輕14%。
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