總價近10億！ 國聚開發標得大安區青田街土地

▲房產業者認為，102年國有土地地上權案轉，將成為市場主流。

記者林信男／台北報導

備受矚目的「台北市大安區青田街住宅大樓土地」標售案，日前吸引多家建商搶標，最後由國聚開發以總價9億8,160萬元標得，溢價率達63.6%，為102年標售市場打響第一炮。

永慶資產管理協理黃增福表示，這件標售案為單一產權，全棟12戶，土地面積約196坪、建物面積約746坪，使用分區為第3種住宅區，土地價格每坪500.8萬元。

黃增福說，青田街位於大安區，附近有新生國小及金華國中等明星學校，且鄰近師範大學、大安森林公園及永康商圈，加上居住環境清幽，名人住戶多，屬於高級住宅區，房價居高不下，目前周邊推案每坪大約130至160萬元。

黃增福強調，台北市可開發素地稀有難求，102年國有土地地上權案轉，將成為市場主流，農曆年後會有多筆地上權開發案陸續釋出。