跌破33萬 2012房市移轉量創SARS以來新低

▲2012全年買賣移轉棟數跌破33萬棟，創SARS以來新低紀錄。

記者林信男／台北報導

內政部統計處31日公布最新買賣移轉棟數，2012年12月為2萬8871棟，月減4%，2012全年買賣移轉棟數跌破33萬棟，僅有32萬9741棟，創下2003年SARS以來的新低紀錄。

信義房屋指出，2012年初有選舉與歐債等不確定因素存在，年中還有實價登錄議題發酵，再加上奢侈稅打擊短期買賣需求，導至買賣移轉棟數跌破33萬，上一次超過40萬棟已經是2010年，也就是奢侈稅上路之前。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，奢侈稅上路後，雙北市的移轉量減少2成以上，再加上外在國際金融情勢動盪與整年度GDP一路下修，導致房市交易量跟著萎縮。

曾敬德說，2013年的經濟可望逐漸由谷底復甦，加上國際情勢趨於穩定，房市展望與能見度都比2012年好，2012年12月到2013年1月，市場買氣熱絡，金蛇年開市的329檔期，表現應該不會太差，預期2013年房市應是「北溫南熱」、交易量逐步回溫的格局。